近日，北京某区的王先生及其家人一行来到北京市盛廷律师事务所咨询厂房违建问题。盛廷律所的王旭剑、彭婷婷律师以及助理进行了接待。

王先生说：“2006年2月份，我与村委会签订了租赁合同，合同约定租赁土地3.5亩，期限为25年。

租完土地后，便在上面建设了1000多平米的厂用于出租和当做库房使用。这样一用就是十七年。”

“2023年5月，突然收到镇政府发来的《违法建设拟认定通知书》，责令我收到本通知书后2日内提供《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》。”

之后，王先生去规划部门询问相关情况，而规划部门仅给王先生看了看图。规划部门的工作人员告诉王先生，图斑中的房屋都要被拆除，而王先生的厂房就在图斑当中。由于没有见到过相关征收公告，王先生也并不清楚是否有征收项目。

之后，有关工作人员找过王先生沟通补偿事宜，说王先生目前能拿到的补偿为200元每平米，如果不接受这个补偿，后面强拆他一分钱也拿不到。

每平米200元补偿款，在任何一个地方都是极低的价格，更何况王先生所在的区片是北京。对于这个极低的补偿款，王先生及其家人都无法接受，于是决定委托专业的律师来代理其案件。

经过一番沟通，盛廷律师对王先生所遭遇的情况进行了详细的法律分析，并就其面临的法律风险进行了告知。王先生认可盛廷律师的专业能力和负责的态度，果断委托盛廷律师团队。

如今，盛廷律师已经就王先生的案件启动相应的法律程序，依法尽责地维护委托人的合法权益。

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