山西是煤炭大省，是重要的能源基地，矿业发展，不可避免会产生煤矿采煤沉陷区问题，所带来的环境破坏、水位下降、村企纠纷，给当地村民生产生活造成很大影响。针对塌陷情况严重的村庄，不少地区会采取整村搬迁方式，彻底消除居民安全隐患。

因涉及采煤扰动区搬迁补偿纠纷，山西长治的鲁先生等多户村民找到盛廷律师寻求专业法律帮助。

据了解，鲁先生等人的房屋在采煤扰动区搬迁范围内。2021年，村委会张贴搬迁工作实施方案告诉村民：选择产权置换方式的，按照1：0.65补偿；选择货币补偿的，每平米补偿3100元。至于过渡费的标准和其他搬迁费用，则未明确。

鲁先生的房屋是2020年刚建好的，是一幢二层楼房，面积330平左右，砖混结构，有宅基地证，若选择产权置换方式，只能换来214平米的安置房；选择货币补偿，村里没有合适宅基地，也不知道能上哪里重新建房。

其他村民的情况也与鲁先生家差不多，按照该补偿标准，村民的原有生活水平将被大幅降低，未来生活得不到保障。

此外，村民还注意到，签补偿协议的主体为煤业和村民委员会，这跟法律规定的“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施”不一样，鲁先生等多户认为此次煤矿搬迁补偿不合理，搬迁程序也不合法，协议履行没有保障，因此未签订安置协议。

为了维护自身合法权益，鲁先生等多户找到盛廷律师团队，希望律师介入，帮助他们应对此次村庄搬迁，争取公平合理补偿，保障原有生活水平不降低。盛廷律师团队接受鲁先生等多户委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，以掌握的专业法律知识和丰富承办经验帮助村民合理合法维护权益，尽职尽责不负所托。

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