2009年，铁岭市居民徐先生从宋某手中购买一处面积为253平的国有土地上的砖瓦房。协议完成之后，宋某将手中的国有土地使用权证等房屋相关证件交给徐先生并签订了房屋买卖协议。
2000年6月，徐先生接到通知说他的房屋是违章建筑，需要缴纳临时占地费和违章建筑（占地）费，徐先生也没多想，分别向土地监察大队和某风景区管理处缴纳1100元和3000元的费用，对方也给徐先生开具收据。此后，宋先生一直在此居住生活。
2023年7月，铁岭市某区政府在徐先生所在社区张贴了一张《关于某风景处管辖范围区域住户迁出的补偿方案》，徐先生才知道自己的房屋将要被征收。接着，社区通知徐先生去参加会议，会后回到家，徐先生发现房屋墙上被贴了一张自规局的处罚先行告知书，但上面没有日期，徐先生也不确定是自己之前没看见还是当天张贴。徐先生随即区自规局进行了陈述申辩，但他们只是聆听了申辩，并没有做任何笔录和签字。8月26日，自规局又在徐先生的墙上张贴了一份《履行行政处罚催告书》，这次上面印有日期。
徐先生感觉自己的房屋在将要被征收的时候被处罚不是一个正常现象，为了确保自己的合法权益不被侵犯，他与北京市盛廷律师事务所取得了联系。
在与盛廷律师沟通过程中，徐先生透露，他的房子是国有土地上的房屋，是可以办理房产证的。但是听说办理房产证需要每平米缴纳300元的费用，想到自己有国有土地使用权证，就没有去办理。
之前的十几年他在这里生活得好好的，没有人说他的房屋有问题。要征收了才有人找，这很不正常。最令人不解的是，当徐先生把国有土地使用权证给到负责征收的相关部门的时候，服务中心的人说徐先生的使用权证是假的。这一连串的问题更坚定了徐先生依法维权的决心，在听完律师分析过他的法律问题之后，果断委托了盛廷律师代为处理其案件的维权诉讼。
盛廷律师将结合十七年征收拆迁办案经验，为其制定相应的维权策略，及时启动法律程序，尽职尽责地维护其合法权益。
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