因土地整备利益统筹项目，深圳龙岗区的叶女士面临征收补偿纠纷，为此，她找到盛廷律师寻求专业法律帮助。

据了解，二十多年前，叶女士在村里申请了一块宅基地并向村委会交了费用，在拿到土地后，叶女士着手建房，由于资金问题，当时只建了框架。

2003年，待资金筹措到位，叶女士将房子建好，一部分用来自住，另一部分用于出租。

由于当时村里建房没有要求办理相关证件手续，村里那几年建的房屋都没有证件。

“现在我们当地有土地整备利益统筹项目，要征收我家房屋，我觉得补偿安置不合理。”

土地整备利益统筹，从广义来说，还属于土地征收的范畴，是深圳市土地征转国有化过程中历史遗留问题的一揽子解决方法之一。

在利益统筹项目范围内，政府与原农村集体经济组织继受单位“算大账”，通过资金安排、土地确权、用地规划等手段，集约节约安排土地，保障城市建设与社区发展空间需求。

原农村集体经济组织继受单位与相关权益人“算细账”，通过货币、股权和实物安置等手段，确保权益人相关权益，实现整备范围内全面征转清拆。也就是说，拆除房屋仍是其必须达成的目标。

叶女士表示，自己前期没有看到相应的公示、公告，如不是后来工作人员找她谈拆迁事宜，她还不知道有这回事。在向对方要求出示合法正式文件后，叶女士看到了相关通知及补偿安置标准的表格。

由于货币补偿标准较低，叶女士未能与工作人员协商一致。虽说可以选择产权调换，但目前安置房没有建，也不清楚安置房的具体建设位置，叶女士认为其中存在较大风险。为了维护自身合法权益，叶女士找到盛廷律师，希望专业律师介入，帮其应对此次土地整备利益统筹项目征收，争取公平合理补偿安置。

盛廷律师团队接受叶女士委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，以掌握的专业法律知识和丰富案件承办经验帮助当事人维护合法权益，尽职尽责不负所托。

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