在土地征收工程中,多数村民对法定程序知之甚少,如果缺乏公告,他们对征收的进展便一无所知。这种不透明的操作不仅让村民感到无助,还可能严重干扰他们的日常生活。近日,湖南省永州市的村民就因征收补偿问题求助于盛廷律师。
胡先生等人居住在永州市的一个乡村,那里的房屋和土地因即将开展的公路建设项目而面临征收。早在2022年,他们就注意到县政府发布了预征收公告,并对他们进行了入户调查。然而,在完成房屋测量和青苗清点后,征收的消息却戛然而止。一年多过去了,除了一张未盖章的登记表,村民们什么也没有得到。
2023年8月,县政府张贴了《房屋征收与补偿安置方案》的公告,不料之后又是无声无息。两个月过去了,村民的不安日益加剧。征收行为仿佛和他们无关,令他们担忧的不仅是房屋何时会被拆除,还有能获得补偿补偿,补偿是否公正合理。
为寻求明确解答,村民们联系了拥有十余年代理征地拆迁诉讼案件经验的盛廷律所。了解到他们的困惑后,盛廷律师立即前往当地展开法律宣传和交流。
在胡先生所在的村子,盛廷律师向村民们普及了土地征收的法定程序:发布公告、开展土地现状调查、评估社会稳定风险,补偿方案要征求老百姓的意见,还应当公诸于众。所有程序落实到位之后,才能启动实际的征收工作。即使部分被征收人没有就补偿达成共识,也必须依法作出补偿决定,并保障被征收人的复议和诉讼权利。
在详细了解了胡先生及其他村民的实际困境后,盛廷律师为他们提供了专业的法律建议。为确保获得公正和合法的补偿,村民决定委托盛廷律师处理案件。如果征收过程中出现违法情形,盛廷律师将依法启动相关维权程序,保护委托人的合法权益不受侵犯。
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