在土地征收的过程中，补偿安置方案是与被征收人利益直接挂钩的文件。但如果没有补偿安置方案而是直接按照“明白纸”约定的标准进行安置补偿，这样合理吗？

近日，河北秦皇岛某村的村民朱先生就正面临上述问题。朱先生房屋周围的其他建筑已经被拆除，拆除的部门已经开始平整地面准备施工。如今，市场停电、道路被阻断，当地包含朱先生房屋在内共有5、6户还没有签订补偿协议，他的房屋随时面临着被强拆的风险。

朱先生及家人共有两处房屋，其中一处房屋是登记他父亲名下。目前，关于征收的文件，他只收到过补偿安置决定，而关于违建的文件则一大堆，如拆违建通知、决定、催告、强制执行决定等。

按照目前“明白纸”约定的补偿标准，他们可以选择以1:0.5的比例进行宅基地产权调换，也可以选择货币补偿（宅基地补偿+房屋附属物评估）。朱先生房屋周边商品房均价大概为5000到6000元一平米，这样的补偿方式和金额让朱先生觉得既不合理也不合法。

按照《土地管理法实施条例》的相关规定，集体土地征收应当是县级以上人民政府会同有关部门拟定征地补偿安置方案。因此，补偿安置方案不应该是一张征地拆迁“明白纸”就可以替代的，更不应该以村里某个干部或代表的意志为转移。

目前，朱先生已经委托盛廷律师代理其案件，他希望能够通过律师介入获得合理合法的安置补偿利益，盛廷律师也必将尽职尽责，维护委托人的合法权益。

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