案件介入公告 | 土地租赁后遭私卖，信访维权被告知“不享有案涉土地权利”，河北承德村民维权
已被浏览75次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2024-03-28
关键词
以租代征
土地尚在承包期限内，没经过承包经营权人李先生同意，就被私自买卖，在信访中，李先生得知自己竟然“不享有案涉土地权利”。
李先生本是河北承德某村的村民，涉案5亩左右的土地，起初是李先生通过置换方式取得的荒沟。
2012年，某公司从李先生手里租赁了土地用于修建办公地点，约定每亩地一年给1000元，一次性支付了30年的租金。
本来李先生认为，自己只是将土地租赁出去，没想到的是，在未经自己同意的情况下，该公司和村小组村民，吃了个饭就把自己的土地给卖了，就连价格还是他自己多方打探才了解到的，一亩地只给2.8万元。
这样的补偿价格是不是合理？李先生走过信访途径，但得到的结论更让他气愤不已，对方直接告诉李先生不享有案涉土地的权利？连土地都不是自己的，那卖不卖地、能不能拿到补偿更成了难以解决的问题。
为此，李先生找到盛廷律师，在李先生的案件中，土地权属、租赁和买断协议的有效性以及补偿的合法性都是至关重要的问题。
目前，李先生等人已经委托律师，之后我们将提供专业意见，确保他们的权益得到法律的全面保护。同时，我们也会关注类似案件中的普遍问题，履行律师这一职业的社会责任，为个案提供服务的同时，也将致力于积极推动法治建设不断完善。
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