在土地征收和房屋拆迁过程中，村民的合法权益保护是一个重要的社会议题。拆迁补偿应当公平合理，反映市场价值。如果村民认为补偿方案不合理，他们有权要求重新评估，并寻求法律帮助以确保自己的权益得到妥善处理。

来自黑龙江大庆市某村的村民宋先生就面临了拆迁补偿问题，且从2018年至今问题仍未解决。他的宅基地和房屋在拆迁项目中被低估，补偿方案也不合理，补偿金额远低于市场价值。

宋先生家中有1995年的老宅基地证，批准面积250平米，建筑占地面积93平米，实际有102平米的老房子。

1995年，宋先生在250平米的面积内又建了104平米的房子，与姐姐分别居住，两人都是本村户口。

2014年，他们又建设一个807平米的库房和两个副房，用于经营农业合作社，有营业执照。

2018年，他们遇到了棚户区改造项目，补偿以102平米为主房面积计算，其他为副房，主房每平米2000元，其余每平米400多元，总补偿约79万元。房屋置换提供房票，按证载建筑面积计算，房票价值约每平米2000元，但县城房价已从3800元涨至5500元以上。

周边的房屋拆除后已经建设了学校，还建设了一个加油站，其他的地方都是荒地没有再另行进行建设。

宋先生认为：如果一旦同意补偿，会导致他居住条件恶化。为此他希望通过法律途径争取更合理的补偿。

通过法律途径维护自己的合法权益是每个公民的权利。面对土地征收和房屋拆迁，村民应当积极了解相关法律知识，包括公告、征求意见和补偿方案的公示。保留证据，如公告、通知、补偿方案等。并在必要时寻求法律帮助，以确保自己的权益得到公正对待。

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