案件介入公告 | 承包土地到期村委会不续租了，区政府下发文件才知道要征收，可征收补偿给的也很低
已被浏览132次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2024-08-26
关键词
土地征收
李先生是河北省唐山市某村的村民，在本村承包鱼塘用于养殖白虾。2020年，李先生与村委会签订了《承包合同》，约定承包鱼塘122亩，合同于2022年12月31日到期。
但是合同到期后，村委会却不给续签合同，也不收李先生的承包费。正当李先生和对方沟通之际，2023年4月，区政府一纸文书告知李先生该地块将征收用于建设工业区，李先生陆续收到了区政府作出的《关于某区基础设施工程建设的通告》和《土地征收预公告》。又过了一年，才给各户作出了《附着物评估明细表》。
在评估明细中，仅对地上附着物、房屋、棚子等进行了补偿，但是对于鱼塘却不予补偿，评估明细表下方说补偿按照《某市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》进行补偿，按开发进行补偿，不含效益损失补偿。
根据《唐山市征收土地地上附着物补偿标准暂行规定》，水产养殖作为地上附着物的补偿，不是土地补偿也不是青苗补偿，应当按照市、县政府制定的地上构筑物的标准依法予以补偿。因此，李先生认为，根据政府目前提供的补偿，难以保障他们在此次征收项目中应得到的合法权益。为此，李先生委托盛廷律师启动法律程序维权。
目前，盛廷律师已经承接此案，将会对案件情况进行进一步的研判和分析。勤勉尽责、全力以赴维护李先生的合法权益。
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