因为安置补偿问题，四川绵阳的杜先生和征收方始终未能达成一致。在征收拆迁中，如果是合法的征收，本身具有强制执行力，如果一味等待并非最佳选择。

对杜先生等人而言，现在最大的风险在于对方项目规划着急用地，他们最担心的就是对方会采取一些违法手段，把他们的房屋变成危房，然后再以拆危房的名义对房屋进行拆除——目前，已经有一部分的住房被拆除，杜先生等人意识到必须要及时维权。

之所以杜先生等人会有这种担忧，还得溯源到他们的房屋。杜先生等人的房屋本来是国有企业的分配的自管公房，每户房屋不大，也就在10-40平米左右。不到40平的户型由于没有独立卫生间，被街道办说成是“非成套住房”；40平米的户型街道办给出的理由是“没有房产证，所以是租户，不属于安置对象”。

像杜先生等人所拥有的公房是计划经济福利制度的产物，只需要缴纳极低的租金即可对房屋享有长期的占有和使用权。这样的便利条件，如今是很难再有了，但类似杜先生的被征收人也依旧需要途径解决未来居住生活的需求。

早在2015年，当地就盛传棚户区改造的项目需要拆迁房屋，但后来开发企业的领导被判了刑，抓了进去，最后这个棚改项目就变成了烂尾项目。

好不容易等到今年旧城区改造的项目，把杜先生等人的房屋给圈了进去。可不料对方不仅不按照这次城市更新的方案进行安置补偿，又将他们的房屋定性为非成套无产权租住户，要按照2015年的棚改项目方案让他们签订《腾退安置协议》，而这份文件也无法体现征收，近几年是协议拆迁的性质。

可如果真的是协议拆迁，原则上都是你情我愿的事儿，价格谈拢了，双方一拍即合就可以拿钱走人。对方直接上手强拆，莫不是在掩耳盗铃？杜先生说：“我们居住以来，本来都是自己交水电费，前几年政府先是说托管房屋，后来我们再去交电费，发现户主已经变成了2015年的开发公司”。

周边的商品房前几年已经达到了1万元以上，即便今年有所回落也在8000元左右，但他们的合法住房，按照目前对方给出的方案，连最基本的居住都无法保障，让他们实在为难。

为此，杜先生等人希望盛廷律师可以介入此案，帮助他们争取合理合法的拆迁安置以及补偿权益，目前盛廷律师已经代理此案，也必将尽职尽责不负所托。

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