“你先配合签字，到头来该给的补偿一分也不会少给你！”这是征收方为了加速拆迁进程的惯用术语，不少被征收人也会基于对政府的信任，有的甚至会自行拆房，但是最后往往是赔了夫人又折兵，口头的许诺全都泡了汤。

陕西西安的王女士和谢先生就是因为听信了征收方的口头承诺，作为房屋的所有权人，他们先自行垫付了征收方该补给承租户的500万，但现在去找征收方索要时，对方却一拖再拖。

好几年过去了，征收方不仅不承认他们的补偿资格，甚至还要说他们的房屋有部分是“违建”，他们只好找到了盛廷律师协助维权。

1986年，谢先生跟村民小组签订协议，租赁了14.1亩土地用于生产经营。1987年又和村民小组签订了《联营协议》，前前后后总共投资了1000多万元，于90年末陆续建成两栋别墅和厂房16000平。2014年，随着地铁的规划，这片土地被纳入征收范围。

征收过程中，国土资源局与谢先生进行过多次商谈，但补偿标准始终未能达成一致。2017年，一家评估公司对房屋进行了估价，得出的总补偿为800多万，然而谢先生认为这些补偿远远不够成本，他的儿子更是自己找到了一家评估公司，评估出来了1.6亿的价值。

2018年，在补偿没有谈好的情况下，房屋就被拆除了！地铁的出口占用了部分土地，剩余的土地只能一直空置，让谢先生和王女士不能理解的是，他们一直没有收到任何正式的评估单或补偿决定，甚至还是听法院说的，给了他的儿300万。

谢先生和王女士通过信息公开才知道房子是谁拆的，可因为他们不够专业，尽管起诉了国土资源局强拆违法，但都被告知过了起诉期限，诉讼主体也不对。为此，他们联系到盛廷律师，希望律师能通过专业的法律知识，启动相应的程序，落实他们的历史遗留安置补偿问题。

征收本该是城市发展和个人利益的双赢，但在实际的过程中，谢先生的权利不仅没有得到应有的保障，反而遭受了种种挫折。目前，盛廷律师已经介入该案，将会尽快启动法律程序，最大程度地维护他们的合法权益不受侵犯。

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