最近，江苏省苏州市的村民陈女士一家面临宅基地征收补偿问题。他们拥有的宅基地及其附属建筑在征收过程中，遭遇了补偿标准和程序上的争议，为此，联系到了盛廷律师。

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律规定，征收集体土地必须严格遵循以下程序：

首先，征收前，政府必须发布公告，明确征地范围、补偿标准等信息，确保被征收人的知情权。其次，补偿方案应征求被征收人的意见，保障他们的参与权。最后，补偿必须合法、合理，充分保障被征收人的合法权益。

但陈女士却说：征收方未发布公告，也未征求意见，补偿方案的合理性也受到质疑。如此种种，不仅违反了法律规定，也损害了被征收人的合法权益。

对于陈女士一家而言，此次拆迁不仅涉及到一家六口人的居所，也涉及到了他们的厂房。

陈女士的宅基地的批复手续于1988年办理，1993年建成。两层半的楼房，最上面是阁楼，一、二层面积测量为239.22平，在后面还建有厂房。厂房建设于2008年，有营业执照，测量面积是414平。

征收方几次和陈女士沟通，都是口头谈的补偿。如果选择货币补偿只给150万，如果选择安置房可以给290多平米的安置房。至于厂房，每平米只按照3000元算，外加3000元搬迁费。

陈女士希望通过盛廷律师介入来为自己提高补偿，目前，盛廷律师已经介入此案，将会通过法律途径维护陈女士一家的合法权益，尽职尽责，不负所托。如果您也遇到类似问题，可以积极主动了解相关法律规定，并保存好关于土地权属、房屋产权等相关证明文件，及时咨询专业律师。

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