案件介入公告 | 棚户区改造建设回迁房导致房屋被拆，败诉后村委会才主动承认强拆，律师介入维权
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更新时间：2024-12-13
关键词
棚户区改造
棚户区改造回迁房安置的项目导致李女士的房屋被强行拆除，此后，李女士委托律师提起了确认强拆违法的诉讼。按理说，确认强拆违法本是征拆案件中最为寻常的一种，可李女士等人却接连遭遇了一审、二审、再审均败诉的惨烈结局。
再审过后，村委会主动承认说房屋是自己拆除的，这反而让李女士等人产生疑虑。如果起诉村委会，面临的可能是拿不到安置补偿，即便是胜诉也将面临着诸多风险。为此，李女士等人决定委托盛廷律师。
李女士等人本来是农村村民，在房屋被强拆后，他们自行申请查了土地性质，根据国土局的答复，他们的土地已经变更成国有土地。
根据土地管理法的相关规定，如果土地性质变更，必然涉及到土地征收，如果有土地征收，则必然要保障被征收人的合法权益。可李女士之前的种种遭遇，却无法找到相应的实施主体，更难以维护自己应得的补偿。
是村委会的行为，还是应当由征收方最终担责？关于是否涉及征收，除了李女士自行搜集到的零星信息，更有赖于对征收及征收文件的全套材料调取，只有这样，才能在维权时拥有更多的证据。盛廷律师认为，由于李女士先前已经走完强拆程序，所以将无法重复对该程序提起诉讼。但如果涉及征收，将要求对方履行补偿职责，如果没有征收，则通过民事诉讼主张李女士的合法权益。
目前，李女士的案件已由盛廷律师团队承办，盛廷律师必将尽职尽责，维护李女士的合法权益。
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