拆迁方出尔反尔？明明承诺好的安置补偿，房屋拆除后却翻脸不认人，补偿严重缩水。贺先生（化名）完全没想到拆迁方还有这一招。现在房屋已经没了，补偿标准跟原先也差很多，直接少了2个人的安置面积，这让贺先生无法接受，但不签字的话拆迁方不让选安置房。

无计可施的贺先生找到了在征收拆迁领域很有经验的盛廷律师寻求法律帮助。

来自安徽合肥的贺先生一家在村里拥有合法房屋，房屋面积约300平，有集体土地使用权证。直到2020年，村里的拆迁计划打破了原有的宁静生活。贺先生家的房屋被纳入拆迁范围内。整个拆迁过程中，贺先生并未见过任何公告文件和补偿方案。

贺先生说：当时拆迁方口头承诺按人口算补偿，自己家五口人，按照五个人头进行安置，每人是45平米。本着对拆迁方的信任和其工作的支持，贺先生答应了补偿并在拆除之前签了私房验收单。2020年6月，房屋被拆迁方拆除。

本以为接下来等着签订安置补偿协议拿补偿就好，没想到一拆完房子，拆迁方就马上变了嘴脸。当初承诺的安置五个人，现在只给3个人员安置资格，自家儿媳和孙女却没有了安置名额了。这是什么道理？拆迁安置是拆迁方单方面做主的吗？

贺先生认为：这个补偿标准跟之前承诺的差异太大，前后整整少了90平方的安置面积，无法保障拆迁后自己家的原有生活水平，所以他没有签协议同意拆迁。现在拆迁方都把房子拆了，又反悔随意降低补偿，他觉得这种行为不太合法，侵犯了自己的权益。

盛廷律师和贺先生进行了详细沟通，并为他分析案件情况。律师告诉贺先生：根据《土地管理法》有关规定，征收集体土地必须发布一系列公告，包括征地公告、安置补偿方案等，征收主体也要是县级以上人民政府。如果整个拆迁中，没有见过任何文件，那拆迁项目很可能存在违法点。可以通过信息公开等程序进一步调查取证予以确认。而且，拆迁方不给儿媳和孙女安置，也涉嫌违法。

目前，盛廷律师已经接受贺先生的委托，将会通过法律途径维护其合法权益，尽职尽责，不负委托。

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