2023年，山西临汾的老张（化名）接到乡政府口头通知：因天然气站建设需要，他家祖传的8孔窑洞被列入征收范围。征收方最初提出的补偿方案约为5万元，远低于8孔窑洞的实际价值。更让老张无法接受的是，在协商过程中，征收方竟强行拆毁其中一孔窑洞，并将屋内家具、农具等物品悉数损毁。

面对强拆，老张很糟心，2024年11月，老张带着最后希望找到了北京市盛廷律师事务所。律所指派宁志武律师 和 田阳阳助理 与张先生进行了充分的沟通。在沟通中，张先生逐渐明白了自己作为被征收人所享有的权利义务以及征收中应该给予他的基本保障，为了维护自己的合法权益，张先生决定委托盛廷律师事务所，开启了自己艰难的维权之路。

接受委托后，本案交由盛廷团队的张云龙律师、齐征征律师、王勇豪律师（实习）主要承办，经过案情构建和初期研讨，律师立即启动维权程序。

针对违法强拆行为，律师团队向乡政府发出了律师函，阐明了其强拆行为的违法性质。乡政府虽将补偿提到20万，私下却威胁老张：“最高就是这个价了，你不签字我们还会继续拆！”面对强拆的威胁，老张忧心年迈的父母无处居住。王勇豪律师安抚老张：“咱们国家的法律写得很清楚，拆迁必须保障老百姓的生活水平，像他们这种逼签行为肯定是违法的。“

随后，律师团队启动政府信息公开程序，了解征收的具体情况。经调查发现，整个征收程序存在重大缺陷。作为被征收人，老张既没收到公告，也没人上门和他协商，仅仅是口头通知就强拆了他的窑洞。对此，律师团队果断对省政府征地批复提起行政复议，揭示程序违规。

面对行政复议的压力，乡政府连夜上门找到老张，提出补偿提到200万，并劝说老张马上签字。由于前期遭遇不公对待，老张对乡政府不太信任，于是紧急联系了律师团队寻求帮忙。王勇豪律师建议老张暂缓签约：“您先别着急，现在已经是深夜，签约需要冷静，最好等天亮再谈。明天您和家人商量一致后，我们再指导您进一步去谈判。而且对方提供的协议可能有坑，等我们帮您审查了更稳妥。"

老张听从了王律师的建议，当晚没签字。第二天重新谈判后，乡政府同意补偿200万，并额外批准两块宅基地（总面积约360平方米）。在签字前，律师团队发现，原协议中存在诸多对当事人不利的条款，如违约责任和履行时间等。律师团队立即对协议进行了详细修改，并重新起草了一份协议。最终，乡政府接受了修改后的协议，当天就支付了200万元补偿款，同时启动了宅基地审批程序。当事人非常满意，向律师团队赠送锦旗以表感谢。

“收到锦旗时，我们整个团队都很感动。“王勇豪律师表示：”这个案子能办成，靠的是大家齐心协力——当事人半夜打电话来，我和张云龙律师立刻商量对策，先稳住乡政府那边，给当事人争取时间。第二天审查协议时，张云龙律师负责把关条款，齐征征律师专门检查风险点。我们各司其职，把原来对当事人不利的协议，改成了能真正保障当事人权益的版本。这面锦旗不仅是对结果的认可，更是对我们工作方式的肯定。每个律师发挥专长，互相配合，才能最大化发挥团队效能，给当事人最周全的法律服务。“

【结案启示】

1. 证据留存：面对强拆，务必保存好相关证据（如拍照、录像）。提前将贵重物品移出房屋，避免损失。强拆过程中以人身安全为首要考虑，有条件时可记录现场情况（如使用太阳能摄像头等设备）。

2. 法律时效：遇到征收时，注意行政复议和起诉期限，以免错过最佳维权的时机。

3. 团队优势：盛廷律师采用团队办案模式，在案件处理的各个环节分工协作、优势互补，形成1+1>2的办案效果。

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