近日，盛廷律所潘金忠律师代理的一起广西南宁棚户区改造拆迁维权案获得胜诉！该案被评为广西2020年“全区法院百优案例”，同时被广西南国早报发文报道。

小区被列入棚户区改造项目，居民们面临拆迁。然而尚有多户居民没签署安置补偿协议，拆迁部门就开始着手拆楼，在居民们的阻拦下最终只拆到单元门。

没安置，没补偿，没签约，就拆到家门口了，这还了得？为维护自己合法权益，没签约的居民们向市政府申请行政复议，请求确认拆除行为违法，没想到却被告知，这是“邻里纠纷”，不予受理申请。

居民们的正常居住权益已经受到“拆到家门口”的威胁，正常生活受到严重影响，这还能叫“邻里纠纷”吗？

盛廷律所代理居民们向法院提起行政诉讼，请求撤销市政府的《驳回行政复议申请决定书》，并责令重新对居民们的复议申请进行处理，获得胜诉！

该案的争议点在于，拆迁部门拆除单元门的行为，到底属于邻里纠纷，还是行政行为？

对此，法院明确认定，区政府为实现房屋征收的行政管理职能，进而组织相关部门实施拆除被征收房屋楼道单元门的行为，具有行政管理性，属行政行为范畴，而非民事行为（即不是所谓“邻里纠纷”），应当受理复议进行处理。

法院认为，市政府以区政府拆除楼道单元门行为是邻里纠纷为由，径直驳回居民的行政复议申请，属于适用法律错误。为此，法院判决撤销市政府的复议决定，由市政府重新对居民的复议申请作出处理。

该案被评为广西壮族自治区2020年“全区法院百优案例”，同时被广西南国早报发文报道。（点击查看胜诉公告：gonggao-xiangqing-4341.html）

潘金忠律师简介

潘金忠律师，法律硕士，2007年取得律师执业证。现为北京市盛廷律师事务所执行主任、合伙人，北京市律师协会行政法专业委员会委员、北京市法学会农村法治研究会理事、北京市法学会物权法研究会理事。

潘金忠律师一直致力于不动产征收、集体资产保护、行政争议解决等法律实务和研究。撰写并主持编写《城中村改造相关法律问题研究》、《征地拆迁领域中刑事案件诸法律问题探究》、《房地产征迁法律业务律师指引》等论文、文章。先后多次接受中央电视台、《中国消费者报》等多家媒体采访。

执业十余年以来，潘金忠律师承办房屋征收、土地争议以及建设工程等纠纷案件数百起，在房屋、土地、建设工程以及行政诉讼领域积累了丰富的办案经验和系统的理论知识。