案例前言

近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。

盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。

为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之二百三十八，以下进入正文部分。

238街道有对业委会选举的业委会委员备案的法定职责

——依相关规定，街道有对辖区内业主大会，业主委员会的成立及活动协助、指导和监督，协调处理纠纷的法定职责。

标签：业主大会｜法定职责｜街道管理

案情简介：远见名苑中心区召开业主大会，增补了一名新的业委会委员。随后，远见名苑业委会向广外街道提交了业主大会会议表决情况报告和业委会新增委员选举结果，要求街道对业委会增补委员予以备案，广外街道作出拒绝该请求的《答复》，认为远见名苑中心区业主变更备案的面积表决权数未达到法定要求。远见名苑业委会遂向法院提起行政诉讼，一审法院判决撤销《答复》，并责令广外街道重新处理增补委员备案申请事宜。广外街道不服判决提起上诉。

法院认为：广外街道应远见名苑业委会申请，请求西城房管局出具确定建筑面积的《回函》。广外街道依据该《回函》中确定的业主表决权面积数，认定远见名苑业委会此次变更备案没有达到法定要求，遂作出不予备案的被诉《回复》并无不当。远见名苑业委会若认为西城房管局所作《回函》中确认的业主表决权面积数错误，可以通过其他途径解决，非本案审查范围。故判决撤销该案的一审行政判决。

实务要点：如果业主委员会的表决议题达到形成决议的法定条件，街道办事处即具有履行相应法定职责的义务。

案件索引：北京市第二中级人民法院行政判决书（2016）京02行终1382号“北京市西城区人民政府广安门外街道办事处与北京市西城区远见名苑中心区业主委员会等其他”一案，见《北京市西城区人民政府广安门外街道办事处与北京市西城区远见名苑中心区业主委员会等其他一案二审行政判决书》，载《中国裁判文书网》（审判长金丽、审判员李丹、刘明研）（20170327）