MENU
盛廷智库
think tank
盛廷智库
think tank
拆迁补偿为什么太低,怎么争取合理的拆迁补偿?
已被浏览150次 作者:谭玮 更新时间: 2019/06/25

近年来,各种暴力拆迁手段和反暴力手段不断升级,拆迁几乎已走到了“战争”的边缘。面对不合理的补偿,很多老百姓不知道如何维权,补偿低了,除了不签字,拒绝谈判之外,基本就是死扛着。


拆迁补偿为什么太低


面对国有土地上房屋征收补偿不合理时,如何维权?


第一步:是否合法

拆迁补偿为什么太低


判断一个拆迁项目程序上是否合法,首先我们要看拆迁方下发了什么征收文件,核实是否有下列文件:房屋征收决定,安置补偿方案。


没有收到文件,可上网查询,具体方式为:进入当地省政府官网,查询信息公开指南,下载申请表,填写之后,按照信息公开指南上公布的地址送达。然后等待信息公开结果。


第二步:是否违法


拆迁补偿为什么太低

1有资格发布房屋征收决定的行政机关是县级以上人民政府。乡镇政府,街道办,村委会,都是违法的。

2发布之前有没有征求过公众意见,并将公众意见的收集情况进行公示,有没有进行过社会风险稳定评估,如果没有的,违法。

3看房屋征收决定是否进行了公布,有没有向被征收人送达或者张贴在醒目位置,公告上是否载明被征收人可通过复议诉讼维权的方式。没有公告或者没有载明维权方式,违法。


第三步:法律维权

拆迁补偿为什么太低

根据手里的证据和征收方的明确违法点,通过法律途径,提起行政复议或者行政诉讼。进入实质的维权阶段。


复议申请书的模板可以在政府法制办官网查询,起诉书的模板可以在法院立案大厅领取。我们申请复议或者提起诉讼的请求是撤销房屋征收决定,事实与理由就是第二步中谈到的征收方的违法点。


结语


法律不保护躺在权利上睡觉的人,面对非法的拆迁行为,每一个拆迁户都要有主动维权的觉悟和意识。“我不签字你拿我没办法”的天真幻想最终会害了自己,面对政府拆迁,不是单纯拒绝签字就能保全利益,在这场复杂的博弈中,各位一定要做好万全的准备和充分的维权规划!


评论拆迁补偿为什么太低,怎么争取合理的拆迁补偿?
最新评论

TOP