一直以来，被拆迁人遇到最多的问题就是拆迁补偿不合理。但大多数情况下，大家并不知道该如何争取合法补偿。最近盛廷律师也接到很多被拆迁人的咨询电话，多数被拆迁人在拆迁过程中，对自己的权利并不明晰，这就导致了很多本来可以争取的权益被放弃，许多救济途径也没有得到好好利用。

今天，盛廷律师就为大家详细讲解，在拆迁中，我们应当如何通过合法程序，抓住拆迁方的“违法点”，进而提高补偿。

首先，我们应当明确的是，征收拆迁是地方拆迁部门实施的一项行政行为，是需要严格遵循法律程序进行的一项工作。而在征收过程中，拆迁方往往占据着主导地位，而被征收人则在不清楚相关法律政策的情况下处于被动的状态。

其实，在拆迁过程中，拆迁方应当严格按照法律法规的规定，切实保障被拆迁人在征收拆迁过程中知情权、听证权、陈述辩论权等相关合法权益。在现实生活中，有的拆迁方不给被拆迁人任何权利保障，直接进行强制征收，大家要注意的是，这些行为是违法行为，被拆迁人应当拿起法律武器维护自己的合法权益！

进行征收前，相关文件需公示

在拆迁过程中，拆迁方应当公示公告相关文件，如征收决定公告、安置补偿方案公告等。没有将这些文件向被拆迁人公示的，被拆迁人可以拒绝拆迁方的任何不合理要求。同时，为了了解相关拆迁情况，被拆迁人也可以要求拆迁方公开拆迁信息，或直接申请政府信息公开，以保障自己合法的知情权。

进行征收时，应依法向群众举办了听证会

在征收过程中，很多被拆迁人都会表示拆迁方没有召开听证会，其实，听证会应该是被拆迁人主动要求召开的。而且，听证权是被拆迁人非常重要的一项权利。法律规定，被拆迁人要求听证时，政府应当组织听证。但在实际征收中，拆迁双方几乎都省略了这个非常重要的程序。

不签不合理协议

在拆迁过程中，很多人都不知道怎么争取到自己的合法权益，有时也在拆迁方一再催促下匆匆签订了不合理协议。大家需要注意，如果对补偿不认可，一定不要随意签字，因为当被拆迁人自愿签订拆迁协议后，整份协议已经受到法律约束，拆迁补偿也基本确定。有很多被拆迁人在签订协议之后又觉得协议不合理，这个时候才想到咨询专业拆迁律师，却也为时已晚。专业律师也很难再扭转乾坤。

通过以上注意事项，大家可以看出，被拆迁人一定要学会利用法律武器保护自己，理性、合法维权，保护好自己的财产和人身安全的前提下争取合理的补偿，不要陷入拆迁方挖好的陷阱，谨慎签字。收集好拆迁方的不法行为，不给不法拆迁部门可趁之机。

最后，盛廷律师提醒广大被拆迁人，遇到违法拆迁首先要了解法律知识，咨询专业拆迁律师，最大程度保护自己的利益。