在征收拆迁中，存在着大量违法征收征用土地、房屋的情况，征收方为了加快拆迁项目的进程，往往会采取一些非常手段甚至是强拆公民房屋。先征收后补偿本是违法的，但这种情况在实践中却层出不穷。

房屋被强拆后，往往会出现行政赔偿的问题，但关于行政赔偿的标准应当如何确定，过去各级法院并没有统一的裁判标准。

近日，最高人民法院对审理行政赔偿案件作出司法解释，明确了这一标准。

一、被征收人为什么要关注司法解释？

很多当事人可能不能理解司法解释的意义，先来说一下为什么作为被征收人要关注司法解释。

首先，司法解释是属于法律解释的一种。为什么需要对法律作出解释？这是因为法律在适用过程中，往往会出现这样或者那样的问题，如果不进行解释，司法人员在审判案件中也不能很好地适用法律。

司法解释，就是司法机关对法律、法规的具体应用问题所做的说明。在我国有权进行司法解释的是“两高”，即最高人民法院和最高人民检察院。

在效力上，司法解释与法律具有同等的效力，最高人民法院发布司法解释后，各级人民法院在审判时应当遵照执行，严格依法进行。

由此看出，司法解释对案件的当事人及其与案件有关的人具有约束力。

二、最高人民法院：行政赔偿不能低于补偿

近日，最高人民法院发布了关于行政赔偿的司法解释，即《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》，文件在第二十条规定了：

违法行政行为造成公民、法人或者其他组织财产损害，不能返还财产或者恢复原状的，按照损害发生时该财产的市场价格计算损失。市场价格无法确定，或者该价格不足以弥补公民、法人或者其他组织损失的，可以采用其他合理方式计算。

违法征收征用土地、房屋，人民法院判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。

因此，面临征收拆迁时，房屋被违法征收征用，如果行政赔偿金额比安置补偿金额还要低，那显然是不合理也不合法的。

三、司法解释何时生效？

《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十三条规定：

本规定自2022年5月1日起施行。《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》（法发〔1997〕10号）同时废止。

本规定实施前本院发布的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。

也就是说，从5月1日起，被征收人应当注意：法院判决给予被征收人的行政赔偿，不得少于被征收人依法应当获得的安置补偿权益。

《行政赔偿司法解释》的颁布实施对于严格按照行政诉讼法和国家赔偿法的规定，公正及时审理好行政赔偿案件，将起到积极的作用，有利于进一步推进对行政机关的精准有效监督，进一步推进政府治理能力现代化，进一步推动政府行为全面纳入法治轨道，进一步强化产权保护力度。