建设房屋不仅要花费很多资金，还要投入大量的精力，如果房屋被认定为违法建筑，之前所有投入都有可能付诸东流。那么，如果房屋被认定为违建，房主应该如何处理这一问题呢？

一、了解自己房屋的违规认定程序是否符合法律规定

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条　在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

行政机关实施强制拆除违法建筑等行为，都应当严格遵守法定程序，履行调查取证、告知、说明等义务。对于违反正当程序原则而实施的强制拆除，行政机关应当依法监督、确认违法，并充分考虑是否需要对行政相对人予以赔偿，以防止行政权力滥用，保障行政相对人及利害关系人的知情权、参与权和救济权。

违法建设的认定有着严格程序，不符合认定程序就将房屋认定为违建并要求拆除，这样的行为是违法的，如果遇到这种情况，行政相对人可以拿起法律武器维护自身财产安全。

北京的张女士就遇到了对其房屋的违建认定不合程序的情况，并成功维护了她的合法权益。

案号：丰政复字【2023】126号

张女士是北京市丰台区居民，2023年2月，丰台区某街道办再检查过程中认为张女士位于当地建材家具广场附近的房屋疑似违法建筑，进行了立案调查。随后，经过北京市专业测绘公司的测绘，认定张女士涉嫌违法建筑面积为1700余平，并对张女士作出了《限期拆除决定书》。

之后，街道办在未经合法的认定程序的情况下对张女士的“违法建筑”作出了拆除决定，张女士认为这一系列行为严重侵犯了自身的合法权益。最终张女士选择寻求法律帮助，成功维护了自身合法权益。

二、清楚违法建设不止拆除这一种惩处方式

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

也就是说就算房屋被认定为违法建设，并且认定程序也符合法律规定，处理违建也有种多种措施，其中包括限期整改、罚款、限期拆除、没收实物或违法收入等等，而不是只要被认定为违建就只能等着被强拆。

为了维护良好的建设环境与建设秩序，对违法建设进行处罚是十分必要的。但与此同时，我们也要注意违建的认定是否符合法律规定，心里一定要清楚并不是所以违法建设的处理措施都是拆除房屋。在遵守法律维护良好环境的同时，也要注意保护自身合法权益。