农民耗费心血建起的房屋，仅仅因为被卫片拍到了就要拆除，自己不拆的，很可能就被强拆，这样真的合法吗？

盛廷律师告诉大家：无论何时，随意拆除房屋都不合法！卫星图斑也不能作为行政处罚的直接依据。2025年即使是卫片执法，也要按法律程序进行，保护农民合法权益。如果遇到房屋、果园被卫片拍到要求拆除的情况，不要慌张自拆，先搞清楚情况。

那么什么是卫片执法？又是如何拍到老百姓房屋的呢？

保障土地和矿产资源等的合理利用是政府的一项重要工作，通过卫片获得土地和资源利用的各种信息，来对其利用状况进行判断，也是一种保护土地和资源的方式，称为卫片执法。

卫片指的是利用卫星遥感技术在相关土地和矿产资源上空进行拍摄形成影像，卫片中有着能够体现土地和矿产资源利用情况的信息。通过对比同一地区在不同时段形成的卫片，就可以了解这一地区的土地以及矿产资源的开发利用情况。

图斑则是指通过不同时期的卫片得出的，产生了变化的位置。

片区执法借助科技力量，有利于及时准确地了解土地矿产这些重要资源的利用情况，更早地发现利用过程中存在的问题，减少资源的浪费和消耗，通过及时的监督检查，也有利于保护土地矿产资源的合理利用，促进可持续发展。

片区执法具有重要现实意义，并且与民众的生产生活以及切身利益密切相关，我们也应当加强对这一制度的关注和理解。

卫片拍到就要拆除，“一刀切”执法合法吗？

其中需要注意，卫片执法的目的是发现违法问题、推动问题整改，最终促进土地资源的合理利用和开发，也因此，对于卫片中信息的理解并不是“一刀切”的，并不是只要卫片信息中存在图斑就一定存在违法用地行为，也不是说卫片信息中没有图斑就一定不存在违法用地的情况。

卫片是保障土地合理利用的重要方式。然而，在一些地方的土地执法中，有的搞选择性执法，平时没人查，盖的什么没人管，只要被卫片发现拍下来就管，拍谁拆谁，拍多少拆多少，只要卫片不拍不下发，就不管不问，不查处不整改，这显然违背了土地卫片执法的初衷。

对此，有关部门也做出了针对性的整治规定，《自然资源部办公厅关于开展2024年度土地卫片执法工作的通知》：下发的卫片执法图斑是通过遥感监测判读反映的地表变化情况，各级自然资源主管部门不得将其直接作为行政处罚的依据，必须坚持实事求是，经实地核查后，依据事实，按照法律法规等规定进行处置，不得搞“唯技术论”。

卫片执法是一种保护土地资源的手段，但并不能直接作为执法的依据，需要结合多方信息，做出更加切合实际情况的判断，既要保护土地合理利用，又要维护民众的合法权益。

因此，如果自身房屋被卫片拍摄信息显示存在违法违规，并不代表着房屋一定违反了法律规定，还需要进一步根据实际情况进行确认，实际了解房屋的具体情况，确认是否存在违规问题，如果并不存在问题，则不能够仅凭卫片信息对房屋做出处罚。

如果房屋被要求拆除或者已经拆除的，可以向专业人士寻求帮助，维护自身合法权益。

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