随着社会的发展，出于公共利益的需要，征收宅基地的情况也愈加常见。宅基地的征收就涉及到征收补偿，这是一份重要的财产权益。

那么在宅基地征收过程中，谁可以获得征收补偿呢？2025年农村征收，应该关注哪些补偿呢？

了解征收补偿之前，首先需要明确宅基地补偿是对什么的补偿，具体来说主要分为两个方面的补偿，一个是对宅基地的补偿，一个是对宅基地上合法建设的房屋及其附属物的补偿以及房屋征收之后的安置补偿。

对于宅基地的补偿，是对宅基地的所有权的丧失进行的补偿。宅基地的所有权归属于农村集体经济组织所有，因此，征收中对于宅基地的补偿款应该交给被征收宅基地的农村集体经济组织，然后由农村集体经济组织再根据村内具体征收情况，按照流程进行协商分配。

对于宅基地上合法建设的房屋的补偿，则主要对房屋所有人丧失房屋及其附属物所有权的补偿以及房屋征收之后的安置补偿。因此，征收中对于宅基地上房屋的补偿，则应交给被征收房屋的所有权人。

宅基地的征收补偿受到大家重视和关注，而这些在宅基地征收中能够获得补偿的主要是被征收宅基地的村集体经济组织成员，以其村集体成员身份，依法合理获得的宅基地，以及宅基地上合法修建的房屋。

但如果是非本村人购买宅基地遇到拆迁的情况，要怎么办？能获得征收补偿吗？

首先从非本村人购买宅基地本身的情况进行分析。

众所周知，宅基地的所有权归属于村集体所有，其流转也受到一定条件的限制，根据相关法律规定可以得知，宅基地的流转仅限于本村集体经济组织成员内部，外村人购买本村宅基地的行为是不符合法律规定的，往往是缺乏法律效力的。外村人以为自己购买的是本村的宅基地的所有权，但其实只是一种假象，宅基地本身是集体所有的。因此在遇到征收时，往往并不能获得征收中对宅基地所有权这一部分的补偿款项。

其次从非本村人购买宅基地上房屋及附属设施，本质上是获得宅基地上房屋及其附属设施的所有权的情况进行分析。

虽然宅基地本身的流转受到严格限制，非本村人不得进行买卖流转，也无法获得宅基地本身的所有权。但在满足相关条件的情况下，非本村人可以依法获得宅基地上所建房屋及其附属设施的所有权。通常来说，这需要所购买的房屋经过合法的审批程序，是合法建设的、产权清晰的房屋，同时在买卖双方自愿自主的情况下，经过房屋所在的村民会议三分之二以上成员或者村民代表的同意。这种情况下，非本村人可以获得宅基地上所建房屋及其附属设施的所有权，在遇到征收时，可以依法获得相应的补偿款项。

总的来说，农村宅基地的征收补偿涉及到宅基地本身和宅基地上合法房屋建设两大部分。其中关于宅基地本身的征收补偿，是对宅基地的所有权进行的补偿。而宅基地的所有权属于集体，因此非本村人并不能通过购买获得宅基地的所有权，也因此无法获得对宅基地本身的征收补偿。

而对于宅基地上合法建设的房屋，如果非本村人依法获得了房屋的所有权，那么在征收时也可以获得相应的补偿款项。对于非本村人士来说，不要轻信可以购买获得农村宅基地所有权的虚假说法，在购买本村房屋时也要擦亮眼睛，确保房屋合法、程序合法，保护好自身合法权益。

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