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关于区片综合地价的依据，以前更接近于土地平均年产值，因为它是以农用地征收为核心，新《土地管理法》出台后，要按照土地的实际价值进行补偿，比如离城市近价格就高，偏远地区价格相对就低。同时，原来的平均年产值也是重要的参考因素，还要考虑土地利用总体规划中地块用途，甚至...2020/06/06 -
《北京市物业管理条例》的一大亮点是：建立党建引领下的社区治理架构，将物业管理纳入社区治理体系。《条例》在第五条新增了党建引领的内容，并在第三十七条还特别规定，社区党组织可以推荐业主委员会候选人，充分体现了党对基层治理的重视。但是，在这种新的物业管理体系之...2020/06/22 -
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当前实践中，对于集体土地及其上房屋的货币补偿，有两种模式：一是参照周边的国有土地上房屋的价格，二是房屋土地分开评估补偿。但是货币补偿涉及住房补贴的问题，且往往以集体经济组织成员身份来或者以户作为补贴依据。这在周边房价不高、上涨不明显的时候，用补贴和补偿款可以购...2020/05/31
