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拆除违章建筑：法律程序与权益保障

已被浏览36次作者：北京市盛廷律师事务所更新时间： 2025/09/10

关键词违章建筑

拆除违章建筑是城市管理和规划中的重要环节，但这一过程的进行必须严格遵循法律程序，以切实保障当事人的合法权益。

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违章建筑，通常指违反国家法律法规，未经规划、建设等部门批准，擅自搭建的建筑物、构筑物。在拆除违章建筑之前，相关部门必须进行充分的调查和认定。这包括对建筑物的建设时间、实际用途、结构类型、占地面积等方面进行详细了解，并收集相关证据，如照片、视频、规划图纸等，以确定该建筑物是否属于违章建筑。

一旦认定为违章建筑，相关部门应当依法作出拆除决定，并向当事人送达书面通知。通知中应明确拆除的理由、法律依据、时间等信息，同时告知当事人享有的陈述、申辩、申请行政复议或提起行政诉讼等权利。当事人收到通知后，有权在规定的时间内进行陈述和申辩，提出自己的意见和理由。如果当事人对拆除决定不服，可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。

在拆除违章建筑的过程中，必须严格按照法定程序执行，确保拆除行为的合法性和安全性。拆除前，应当制定详细的拆除方案，明确拆除的方式、步骤及安全措施等。拆除过程中，要安排专业人员进行操作，避免对周边环境和人员造成损害。拆除后，相关部门应当对拆除现场进行清理和恢复，确保环境整洁。

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