深秋的重庆某社区的空气里弥漫着不安，黎先生站在自家农家乐的大院里，望着远处的鱼塘，水面泛着微光。这里曾是他的全部心血——3个鱼塘、2000平米的农家乐、8亩大院，还有为家人留下的几间店面。但2023年10月，一则高铁规划的通知，让一切戛然而止。  

黎家的农家乐是2011年建的，当时每平米造价1000元，如今周边房价已涨到4000元。可征收方给出的补偿价，最高只有2330元/平。更让黎先生揪心的是，鱼塘和部分农家乐建筑未被明确纳入征收范围，但征收方却已提前丈量。“疫情已经让农家乐停业两年，现在连补偿都拿不全，以后靠什么生活？”他的声音里带着疲惫。  

同样焦虑的，还有他的四个姐姐和邻居们。大姐的身份证姓氏被错写，二姐的房子比其他姐妹多了21平米，补偿却和所有人一样。邻居夏先生望着自己127平的老屋无奈道：“我们不是漫天要价，只想要个公平。”

“没公告、没协商，这样的征收合法吗？”当北京市盛廷律师问起“是否见过征收公告”时，八户居民摇头。按照法律，征收集体土地必须公开公告、征求民意，可他们连一纸通知都没收到。“补偿方案是征收方单方面定的，我们连说话的机会都没有。”黎先生说。  

农家乐部分有《规划许可证》，鱼塘有《土地流转协议》，居民楼产权清晰。但征收方只谈“拆”不谈“法”。如果程序不合法，补偿不合理，被征收人则可以通过法律途径来主张维护自己的合法权益。

在和盛廷律师沟通之后，黎先生等人决定委托盛廷律师。他说：“房子是祖辈留下的根，补偿是后半辈子的保障。争的不是钱，是一口气——凭什么我们的家，要被随意定价？” 

根据目前情况，鱼塘是否在征收范围内尚无定论，而停产停业损失因疫情被征收方“忽略”，这些都可能成为日后维权突破口。

高铁建设的轰鸣声越来越近，但八户居民不再沉默。他们的故事，是千万被征收人的缩影——当家园遇上发展，个体如何与庞大的工程对话？答案藏在法律里：程序正义、公平补偿、尊重权利。  

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