在面对房屋征收时，很多被征收人可能会感到迷茫和无助，不知道自己的权益该如何保障，补偿是否合理。近日，四川成都的尚先生等人联系到了盛廷律师。

2024年，尚先生等村民因房屋面临征收前来咨询律师。尚先生家的房子建于1984年，2001年翻修过，并于2013年办理了最新的宅基地使用证。房屋前排是门面，后排是住房，住房面积160平方米，门面约80平方米，且一直用于出租。

2021年5月，征收方通知他们申请拆迁，补偿方案是每人10万元现金和每人42平方米安置房，但仅按宅基地证上的三人计算补偿。尚先生儿子前妻周女士要求单独签订补偿协议。2021年7月，征收方在房屋门口打起围墙，导致租户被赶走，房屋无法正常出租经营。尚先生等村民尚未签订补偿协议，且未见到任何集体土地征收的公告或通知。

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，征收集体土地必须严格遵循法定程序：征收土地应当依法进行公告，包括征收土地的批准文件、征收范围、补偿标准等内容。公告是保障被征收人知情权的重要环节。补偿方案应当征求被征收人的意见，这是保障被征收人参与权的重要体现。补偿方案确定后，应当进行公告，让被征收人明确自己的补偿权益。

但是，尚先生等村民表示未见到任何征收公告或通知，这明显违反了法定程序。被征收人有权要求征收方依法履行公告义务，确保自己的知情权。

另外，尚先生家的房屋用于出租经营，征收方给予的补偿内容未考虑停产停业损失，补偿标准尚先生也存在疑问。他希望律师介入帮助他维护自身合法权益。

在面对复杂的征收问题时，被征收人应当及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，制定合理的维权策略。律师可以帮助被征收人审查补偿方案、参与协商谈判，提起法律诉讼。

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