案件介入公告 | 每亩300斤稻谷“租”走20年林地，协议变“陷阱”，村民的补偿款去哪儿了？
已被浏览170次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2025-03-05
关键词
以租代征
2003年，福建省漳州市某村村民与村委会签订协议，将8亩林地以“每亩年租金300斤稻谷”的条件长期出租。彼时村民法律意识淡薄，误以为仅是“临时让渡使用权”，未曾想这一纸协议竟默许企业占地建厂长达二十年。
县自然资源局虽曾出面协商，但村民却对土地性质是否变更、是否涉及征收并不知情。与此同时，村委会公示一笔335万元的青苗补偿款，但村民至今分文未得。随着法治意识觉醒，村民开始质疑：若属合法征收，为何补偿款杳无音讯？若是违法占地，相关部门为何未予查处？
矛盾远不止于此。2007年，村委会又以租赁形式将60余亩林地收归村集体，与村民签订50年租用协议，约定每亩补偿3000至6000元。部分村民至今未收到款项，而土地长期闲置后，却在2024年被突然推平。更令村民困惑的是，村委公示文件与村民手中协议存在金额差异，补偿标准成谜。
“以前不懂法，吃了哑巴亏。现在知道，土地是我们的根，不能不明不白就丢了。”为了弄清楚是否存在征收事实，土地性质和用途是否已经变更，几户村民联系到了盛廷律师，希望通过律师的介入能够保障他们的权益不受到损失。
在农村事务中，村委会“代行权力”易滋生暗箱操作，农民因信息不对称往往会沦为弱势一方。也正因此，福建漳州的27户村民不再沉默，而是选择用法律武器守卫土地，相信法律的光芒也会照亮他们维权的征途。
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