案件介入公告 | 居住好好的房屋，到了征收“不予认定面积”？浙江丽水村民选择维权
已被浏览118次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2025-03-31
“评估价与心理预期差距太大，补偿方案让人无法接受……”这是许多被征收人在面对拆迁时的心声。近日，浙江省丽水市的林先生因国道改建项目，两处宅基地房屋被纳入征收范围，却在补偿方案中遭遇争议。为此，他联系到了盛廷律师。
林先生家族的两处房屋均位于征收红线内。一处是爷爷名下房屋：土地使用证齐全，但2004年扩建部分被认定为“不予认可面积”，补偿总价约60万元（若选择纯货币补偿）；第二处是父亲名下的房屋，2015年购地凭证明确，但半层及阳光棚被认定为“无效面积”，补偿总价约190万元。
两份评估报告中，“不予认定面积”的补偿争议成为核心矛盾。林先生认为，扩建部分虽未完全合规，但长期居住使用应获合理补偿，而现行方案仅按“砖混结构”与“彩钢顶”折算，导致补偿金额大幅缩水。
根据《土地管理法》的相关规定，被征收人有权选择货币补偿或宅基地安置。林先生自己家人倾向于货币安置，因此对于不予认定面积部分的争取，林先生等人找到了盛廷律师，希望通过律师的介入能够帮助他们维护合法的权益。
目前，盛廷律师已经介入该案，将会通过法律途径维护林先生等人的合法权益，尽职尽责、不负所托。
征收关乎民生，更考验法律的温度。面对不公，沉默或许能暂时回避矛盾，但唯有主动维权，才能争取应有的尊严与公平。如果你也面临类似困境，不妨从了解自己的权利开始——法律，永远是照亮维权之路的明灯。
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