修路架桥本是惠民工程，但若征收过程不透明、补偿标准不合理，反而会让被征收人陷入权益受损的困境。近日，浙江台州某村村民黄先生因当地修路征收程序违法（未见任何征收公告文件）且宅基地补偿标准过低，专程找到北京盛廷律师事务所，希望通过法律途径争取合理征地补偿。

黄先生在本村拥有一处合法的宅基地房屋，已办理不动产权证，房屋占地面积约100平方米，共建有两层半，证载面积约189平方米。除此之外，他还有一块约2.5亩的自留地，当年约定归其使用，地有先例表明，自留地遇征收时，土地补偿款可以归个人所有。

据黄先生介绍，因为当地要修路架桥，他的房屋被纳入征收范围内，但具体什么项目他并不清楚，也从未见过任何征收公告、补偿方案等文件。2024年9月，征收方对其房屋进行了评估测量，显示房屋总面积为420多平方米，然而给出的补偿标准实在太低，黄先生无法接受，因此他至今未同意签字。

令黄先生担忧的是，不仅房屋补偿不合理，这处2.5亩的自留地如果要征收，补偿也可能出现问题。他认为，征收方既不明确项目信息，又拿不出合理的补偿方案，显然不符合法定程序。

盛廷律师在了解案情后指出：根据《土地管理法》及相关法规，征收集体土地及地上附着物，必须由县级以上人民政府依法作出征收决定，并及时公布征收范围、目的、补偿标准等信息，保障被征收人的知情权和参与权。此外，自留地作为农民长期使用的土地，其征收补偿应遵循当地合法有效的补偿政策及惯例，确保权利人的合法权益不受侵害。

目前，盛廷律师已正式接受黄先生的委托，将结合案件具体情况，通过法律途径调查核实征收项目的合法性，为其争取合理合法的补偿，切实维护其合法权益，尽职尽责，不负所托。

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