辽宁的王女士母子在二十年前从一名张姓人手中购买了一处房屋，双方签订了《买房契约》。约定将土地上的166平米的无证房和45平米的有证房出售给王女士用于经营生活。王女士没想到，这处房屋在之后的二十年里，竟然遭遇两次强拆。

2000年，张先生在此处建设了一处200多平米的房屋，其中有45平办理了“房本”。房屋被卖给王女士之后，王女士办理了营业执照，用于经营煤炭及建材生意。好日子没过多久，2009年，这处房屋所在的地区涉及拆迁，开发商未与王女士等沟通过补偿问题，更没有签订补偿安置协议。两年后，地面上的无证部分的房屋被“有关单位”实施强制拆除，问题至今没有解决。王女士母子只能委身在那间四十几平的小屋里继续生活。

2025年，由于房屋过于老旧，王女士申请了重建和翻建房屋，就当主体结构都已经盖完的时候，2025年6月30日，当地五个机关单位联合作出《立即拆除通知书》，要求王女士立即拆除已经建设完成的房屋主体。7月17日，建好的房屋被强拆，所有的建材都被拉走，并用围挡将他们的房屋围了起来。王女士不服，决定委托专业的律师维权。

盛廷律师认为，实施强制拆除之前，行政机关应先调查取证确认建筑是否违法，再作出限期拆除决定并送达，告知当事人复议、诉讼等权利；当事人逾期未自行拆除且未行使救济权利的，经书面催告后，行政机关可依法作出强制拆除决定。王女士家的房屋，两次遭遇拆迁，但每次都未经法律程序实施强制行为，涉嫌违法。

如今，盛廷律师已经接受王女士的委托，此案交由盛廷律所项目团队处理。我们期待通过专业法律工作，厘清案涉土地的房屋建设情况和征收情况，推动合法合理的补偿方案落地，女士能得到法律坚实的保障。如果该地区有其他被拆迁人有法律问题咨询律师，可致电盛廷律所官方咨询010-60646818，律所会安排该地区案件负责人为您提供咨询服务与初步解决方案。

如果您有征地拆迁相关问题需要咨询解决：

--------《《《《点击一对一咨询解答》》》》--------