案件介入公告 | 合伙建设的房屋遇拆迁，合伙人用假证独吞拆迁利益，官司都打赢了却还拿不到钱？
已被浏览34次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2026-01-27
“我出钱盖的房子，拆迁时合伙人用假证领走全部福利，我分文未得，民事判决确认了我的权益，为什么行政诉讼却没支持？”在见到盛廷律师后，刘先生道出了极度的委屈和不解。
2012年，刘先生与合伙人达成合作，由合伙人提供土地、刘先生出资共同建造房屋。2014年，该房屋因火车站东广场项目被征收，合伙人却使用假证独自享受了全部拆迁福利，而出资的刘先生却未获得任何补偿。
为争取权益，刘先生提起民事诉讼。2024年5月，法院作出民事判决，支持其诉求，确认其对征收编号2-494-XXX-496的房屋屋享有656平方米的拆迁利益。随后，刘先生委托当地律师提起行政履职诉讼，请求相关部门落实补偿，但一审、二审法院均未支持其诉求。
盛廷律师了解到，刘先生未持有案涉房屋的土地证、房产证，也从未见过政府发布的任何征收相关文件，亦未签订补偿协议。
律师认为根据《土地管理法》的相关规定，征土地应依法发布征收决定及补偿方案，保障被征收人知情权与合法权益；合法的拆迁利益经司法确认后，相关部门应依法落实补偿。本案中，刘先生的拆迁利益已被民事判决确认，行政机关未履职落实补偿，涉嫌侵害其合法权益。
为推动补偿落实、拿回应得权益，刘先生决定委托盛廷律师协助自己维权。之后盛廷律师将核查征收程序合法性，推动行政机关履行补偿职责，通过法律途径助力刘先生维护合法拆迁利益。
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