案件介入公告｜祖传的宅基地遇征收，补偿仅5万且无产权调换？陕西村民委托律师维权
已被浏览11次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2026-04-09
根据《土地管理法》规定，集体土地征收需公示补偿方案，保障知情权与选择权，补偿应遵循“保障原有生活水平不降低”原则，提供货币补偿或产权调换等方式。
陕西省某村村民盛女士一家的遭遇违背上述要求。其房屋为1983年在继承的宅基地上所建，占地1.5亩，含80平方米砖木房、院子及数十年的柏树。2022年加固花费3万元，之后房屋还用于出租。2025年5月，因“750千伏输变电工程”需建输电塔，房屋被纳入征收范围，征收方提供2022年版补偿方案，仅同意货币补偿，初步协商补偿约20万元，后评估报告仅作价5万多元。盛女士申请复核后，未收到二次评估结果，7月，盛女士突然收到限期7日签约的拆除补偿告知书，这一行为，让盛女士觉得自己的合法权益被侵犯，进而与盛廷律师取得联系。
盛廷律师结合盛女士的描述分析认为，征收方可能存在多重违法：一是补偿标准过低，与市场价差距大；二是剥夺产权调换选择权；三是复核程序未落实，程序违法；四是宅基地及地上附着物未全面补偿。
为争取合理补偿（货币或产权调换均可），盛女士一家委托北京市盛廷律师事务所维权。接受委托后，律师将通过信息公开、核查程序等法律途径，助力维护合法权益。
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