案件介入公告 | 安置房遇地铁项目征收，征收方只给产权置换这一个选项，村民申请听证却被无视……
已被浏览19次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2026-04-16
关键词
集体土地上房屋征收应当严格履行公告、征求意见、听证等法定程序，充分保障被征收人的知情权、参与权与公平补偿权，不得因历史遗留问题剥夺合法产权与安置权益，也不得限制补偿方式、侵害继承人合法权益。
湖北的曾先生一家，2020年因移民搬迁安置取得位于现小区的三层房屋，建筑面积203平方米，土地性质为集体土地，产权登记在曾先生母亲名下，目前母亲已去世。当年安置房由曾先生夫妇出资2万元，因历史遗留问题，该安置房至今未能办理不动产权证。此外，曾先生在院内自行搭建了50平方米铁棚，一并属于本次征收范围。
2026年，案涉安置房因地铁项目建设被纳入征收范围，征收方仅参照国有土地标准公示补偿方案，提供安置房1:1.2置换、商品房1:1置换两种方式，不提供货币补偿选项。征收过程中，曾先生申请召开听证会表达异议，但征收方未依法组织听证，仅召开村民代表大会便推进征收，多项法定程序缺失。
作为已故产权人的合法继承人，曾先生与其他兄弟姐妹共同商议后认为，本次征收程序严重违法、补偿方式不合理、自身合法继承权益未得到充分保障，遂委托北京市盛廷律师事务所介入维权。
盛廷律师听取案情后分析，本案涉及移民安置产权遗留、继承权益确认、征收程序违法、补偿方式受限等多项法律争议问题。接受委托后，律师将全面核查案涉房屋产权、征收审批及补偿方案合法性，通过法律途径推动程序纠错、保障补偿选择权，为曾先生一家争取公平、合理的征收补偿安置。
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