介入公告 | 即将收到“最后通牒”？国有土地上房屋征收收到这个就要小心了
已被浏览425次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2023-04-06
关键词
房屋征收
和集体土地征收不同，国有土地上房屋征收，适用的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院590号令），而每个省份根据这份条例制定了地方具体的实施办法。因此，在国有土地征收中征收流程和征收程序相对统一，如果被征收人收到了《征收补偿决定》，就一定要当心了。
我们的委托人是武汉某小区旧城改建项目的被征收人，2021年11月，当地的住房和城乡建设局发布了初步调查结果公告，在公告中明确征收的相关事宜。2022年9月16日，作出了《房屋征收决定》。
随后，当地街道办委托了评估机构对委托人的房屋进行了评估，并出具了分户评估报告。但是委托人因为对评估公司的选定、评估的程序、评估的标准和评估报告的完整性皆持有异议，对评估结果不予认可。
2023年2月，征收方对评估结果进行了公告，之后，委托人便收到了一份《通知》，通知明确表示，如果委托人与街道办迟迟无法就征收补偿达成一致，签约期满将会收到《房屋征收补偿决定》。
《征收补偿决定》可以说是国有土地上房屋的最后通牒，说白了就是被拆迁人如果收到了补偿决定，若还不及时行使复议或者诉讼的权利，面临的很可能是合法的强拆。
也正因此，委托人意识到了形势的严峻性，便与盛廷律师取得联系。目前，盛廷律师已经接受委托，将根据其实际情况制定合适承办方案，尽职尽责维护其合法权益。
