城中村改造是以优化城市空间、改变城市环境、改善人居环境为目的公共利益项目。在城中村改造过程中，需要对城中村的集体土地进行征收，这一过程不仅关系到老百姓的利益，还涉及大量法律问题。

河北沧州的姜先生等人所在的地区面临城中村改造，2022年，村委会就公示过《征收公告》，但因为疫情原因，大多数村民都没有办法出门查看，所以对上面的内容一无所知。2023年初，他们收到过区政府和村里下发的安置方案，方案上明确了姜先生等人的房屋在征收范围内，同时也明确了补偿方式和补偿金额等内容。

姜先生觉得每平米3100元的补偿太低，不仅补偿低，还需要他们花费3600元至3800元去购买安置房，这非常不合理。“怎么还能自己贴钱拆迁呢？”想到这里，姜先生等人暂时没有签订补偿协议。

2023年4月，他们突然收到某区分局和社会事务局张贴的《调查通知书》，上面说要进行“违法占地调查。”紧接着联合调查组就打电话说要求入户测量，并指定了3家评估公司让姜先生等人选择。姜先生担心自己的房子会被以“违法占地”之名被认定为违建，与律师取得了联系。

经过律师了解，姜先生有一栋两层小楼，宅基地面积不到260平，建筑面积400平，有集体土地使用权证，证载面积是200平米。房屋是早年翻建的，之后又在旁边建设了面积为100平米的二层小楼，经过村委会同意，且有村委会盖章的收据。姜先生担心的是这部分房屋因为没有相关证件而被认定“违法占地”，这样一来，不仅补偿拿不到，房屋还有可能会被强拆。

姜先生告诉盛廷律师：“我们认为补偿不合理，没有别的要求，只是想委托律师协助我们依法拿到应得的补偿。”

盛廷律师已接受姜先生等人的委托，将根据姜先生的具体情况制定相应的维权方案，尽职尽责地维护姜先生等人的合法权益。其他当事人有类似法律问题需要咨询的，可以先联系律所010-60646818详细沟通。