经常有被征收人问：“补偿协议签了，政府一直不给钱也不交房，我能告吗？”还有人说：“评估公司给的数字太低，房屋征收评估报告价格不合理，我对评估报告有异议，该怎么办？”
一、补偿协议签了，政府不履行怎么办？
结论：可以起诉，要求继续履行并赔偿损失。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款规定，补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《行政诉讼法》第十二条第一款第十一项明确，认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除土地房屋征收补偿协议等协议的，属于人民法院行政诉讼受案范围。
详细解答：
补偿协议属于行政协议，政府作为协议一方必须按约履行。如果政府到期不支付补偿款、不安置，或者找各种理由推脱，您可以直接提起行政诉讼，要求法院判令政府继续履行协议。
除了要求履行协议本身，还可以主张因逾期履行造成的损失（如逾期支付补偿款的利息损失、过渡费未按时发放等）。
起诉时需注意保留协议原件、沟通记录、催告文件等证据。建议在政府明确拒绝履行或履行期限届满后及时起诉，避免因长期不主张权利而超过诉讼时效。
二、对评估报告不满意，如何救济？
结论：有复核、鉴定、复议或诉讼三条法定救济路径，需按程序依次进行，每一步都有严格时限。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条至第二十三条细化了复核和鉴定的具体程序。
详细解答：
评估报告是补偿决定的核心依据，如果评估价格不合理，直接影响最终补偿数额。法定救济分三步走：
第一步：申请复核评估（收到报告之日起10日内）
被征收人应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构提出书面复核申请。原评估机构应当自收到书面复核申请之日起10日内进行复核，并出具复核结果。
第二步：申请专家委员会鉴定（收到复核结果之日起10日内）
对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。
第三步：对补偿决定提起复议或诉讼
如果对评估报告及鉴定结果仍不认可，可以在补偿决定作出后，针对补偿决定申请行政复议（60日内）或提起行政诉讼（6个月内）。法院在审理补偿决定案件时，会对评估报告的合法性、合理性进行司法审查。
关键提示：三个步骤环环相扣，每一步都有严格的时间限制，错过一步可能丧失后续救济机会。
当然，每个案子细节不一样，具体还得看证据。下面是我们这一周（7月13日-17日）的全国开庭安排，如果您在附近，可以关注同类案件是怎么审理的。
三、盛廷律师本周全国开庭安排（2026.7.13-7.17）
本周，北京市盛廷律师事务所47位律师将在全国26个省份参加89场庭审。
案件类型：强制拆除、征收补偿决定、行政赔偿、行政复议、政府信息公开、土地承包经营权纠纷等。
覆盖省份：安徽、北京、福建、甘肃、广东、广西、海南、河北、河南、黑龙江、湖北、湖南、吉林、江苏、辽宁、内蒙古、宁夏、山东、山西、陕西、上海、四川、天津、新疆、云南、浙江
以下按省份分组列出（具体时间地点以法院或复议机关公告为准）：
安徽省
7月13日 09:00 合肥｜撤销通知及行政复议（肥西县人民法院）
7月13日 14:30 合肥｜强制拆除房屋或者设施（合肥市瑶海区人民法院）
7月14日 08:45 合肥｜强制拆除房屋或者设施（合肥高新技术产业开发区人民法院）
7月15日 09:00 合肥｜行政赔偿（肥西县人民法院）
7月16日 15:00 合肥｜破坏房屋（安徽省合肥市中级人民法院）
北京市
7月17日 09:00 大兴｜行政赔偿（大兴区人民法院）
7月17日 09:00 房山｜土地承包经营权纠纷（北京市房山区人民法院）
7月17日 14:00 朝阳｜行政赔偿（北京市朝阳区人民法院）
福建省
7月15日 15:30 福州｜强拆房屋诉讼一审（福州市鼓楼区人民法院）
7月17日 09:00 泉州｜土地出让（泉州市洛江区人民法院）
甘肃省
7月14日 15:00 张掖｜履行征收补偿安置职责纠纷（张掖市司法局）
7月17日 09:30 兰州｜撤销非法占地查处答复及行政复议（兰州铁路运输法院）
广东省
7月13日 09:00 广州｜排除妨害（广州铁路运输法院）
7月15日 14:45 广州｜撤销责令限期拆除通知（广州铁路运输法院）
7月16日 10:00 茂名｜撤销补偿安置决定（茂名市中级人民法院）
广西壮族自治区
7月13日 15:30 桂林｜不履行安置补偿职责及行政复议（广西壮族自治区高级人民法院）
7月14日 09:00 北海｜强制拆除房屋或设施（广西壮族自治区北海市中级人民法院）
海南省
7月14日 14:30 海口｜行政处罚（海口市秀英区人民法院）
7月15日 09:00 琼海｜起诉注销土地使用权证、不动产权证的决定（琼海市人民法院）
7月16日 15:00 万宁｜协商谈判（万宁市人民法院）
河北省
7月13日 15:00 保定｜行政赔偿（河北省高级人民法院）
7月14日 09:00 唐山｜强制清理池塘二审发回重审（唐山市丰南区人民法院）
7月14日 09:00 唐山｜复议改变（河北省唐山市中级人民法院）
7月14日 10:00 承德｜行政赔偿抗诉面谈（承德市检察院）
7月15日 09:00 邢台｜房屋拆迁补偿合同纠纷（邢台襄都区人民法院）×2
7月15日 09:30 石家庄｜撤销赔偿决定及行政复议（石家庄市桥西区人民法院）
7月15日 14:30 石家庄｜撤销补偿决定（石家庄市中级人民法院）
7月15日 15:30 廊坊｜撤销补偿协议（廊坊市中级人民法院）
河南省
7月13日 09:00 郑州｜确认协议无效（河南省高级人民法院）
7月14日 15:30 周口｜确认合同无效纠纷（周口市淮阳区人民法院）
7月15日 09:00 开封｜强制拆除房屋或设施（开封市中级人民法院）
7月16日 09:00 洛阳｜房屋强拆违法（洛阳市洛龙区人民法院）
7月17日 14:00 郑州｜阅卷（河南省司法厅）
黑龙江省
7月14日 09:00 大庆｜确认合同无效（大庆市中级人民法院）
湖北省
7月13日 09:00 宜昌｜政府信息公开及行政复议（宜昌市中级人民法院）
7月14日 09:00 武汉｜房屋征收补偿及行政复议（武汉市中级人民法院）
7月14日 09:00 武汉｜征地批复行政复议驳回（武汉铁路运输中级法院）
7月14日 09:00 宜昌｜确认强拆违法（远安县人民法院）
7月16日 14:30 黄冈｜强推诉讼（黄冈市中级人民法院）
7月17日 09:00 孝感｜房屋征收补偿（安陆市人民法院）
湖南省
7月14日 09:30 长沙｜强制清理土地（长沙铁路运输法院）
7月15日 14:30 长沙｜二审开庭（长沙市中级人民法院）
7月16日 15:30 常德｜房屋征收补偿（澧县人民法院）
吉林省
7月15日 09:00 长春｜撤销补偿决定（长春市中级人民法院）
7月15日 10:30 长春｜责令交地（长春市中级人民法院）
江苏省
7月13日 13:30 苏州｜行政处罚及行政复议（苏州市姑苏区人民法院）
7月14日 09:00 南京｜协商谈判（南京市溧水区柘塘街道崇贤社区）
7月15日 09:30 扬州｜撤销限期拆除决定及行政复议决定（扬州市中级人民法院）
7月16日 09:00 常州｜房屋拆迁纠纷（常州市武进区人民法院）
辽宁省
7月13日 09:00 沈阳｜撤销补偿决定（沈阳市中级人民法院）×2
7月13日 10:00 朝阳｜排除妨害纠纷（朝阳市中级人民法院）
7月15日 09:00 沈阳｜征地批复复议听证会（辽宁省人民政府）
7月17日 09:00 大连｜行政复议（大连市中级人民法院）
7月17日 09:30 朝阳｜履职及行政复议证据交换（朝阳市中级人民法院）
内蒙古自治区
7月14日 09:00 鄂尔多斯｜不履行法定职责（鄂尔多斯市康巴什区人民法院）
7月14日 09:30 鄂尔多斯｜不予受理复议申请（鄂尔多斯市中级人民法院）
7月15日 09:00 鄂尔多斯｜不履行法定职责（查处）（鄂尔多斯市康巴什区人民法院）
7月15日 09:30 呼和浩特｜征地批复行政复议听证（内蒙古自治区司法厅行政复议处）
7月16日 15:00 包头｜行政处理及行政复议（达尔罕茂明安联合旗人民法院）
7月17日 09:00 通辽｜撤销征地批复（通辽市科尔沁左翼后旗巴胡塔苏木准巴嘎塔拉嘎查）
宁夏回族自治区
7月16日 09:00 中卫｜行政登记（中卫市中级人民法院）
山东省
7月13日 14:30 枣庄｜履职复议（枣庄市中级人民法院）×3
7月14日 09:00 德州｜不予受理行政复议申请决定（德州市中级人民法院）
7月14日 14:30 泰安｜民事确认协议无效（泰山区法院）
7月15日 10:00 淄博｜行政赔偿（淄博市张店区人民法院）
7月15日 14:30 德州｜解除租赁合同（庆云县人民法院）
山西省
7月13日 16:00 太原｜征地批复复议驳回（山西省高级人民法院）
7月14日 10:00 运城｜驳回行政复议申请决定（运城市中级人民法院）
7月15日 09:00 吕梁｜强制清表（孝义市人民检察院）
7月16日 15:00 太原｜履职诉讼（山西省高级人民法院）
陕西省
7月13日 09:00 榆林｜协商谈判（张家砭乡人民政府）
7月15日 09:00 铜川｜行政复议（铜川市中级人民法院）
上海市
7月13日 14:15 上海｜征收补偿协议（上海市高级人民法院）
7月16日 09:30 上海｜房屋征收或征用（上海市第一中级人民法院）
四川省
7月15日 09:00 内江｜强制拆除房屋或设施（内江市市中区人民法院）
7月15日 14:00 甘孜｜不履行法定安置职责（甘孜藏族自治州中级人民法院）
7月16日 15:00 资阳｜撤销安置补偿申请书答复书（资阳市中级人民法院）
天津市
7月13日 14:30 天津｜非法占地二审（天津市第一中级人民法院）
7月14日 09:00 天津｜不履行法定职责（天津市武清区人民法院）
7月16日 15:00 天津｜强制拆除房屋及行政复议（天津市高级人民法院）
新疆维吾尔自治区
7月13日 10:30 伊犁｜强制拆除房屋或设施（新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院）
云南省
7月17日 09:30 昆明｜撤销征收决定（昆明市司法局）
浙江省
7月13日 14:45 杭州｜撤销征地批复（杭州市中级人民法院）
7月13日 15:00 宁波｜强制拆除房屋（宁波市中级人民法院）
7月15日 15:30 丽水｜民事房屋主体纠纷（云和县人民法院）
【旁听说明】
具体时间地点以法院或复议机关最终通知为准。
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四、联系我们
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