保持冷静，理性维权，是拆迁律师坚持不懈告诉被拆迁人的一件事。

2年前，河南郑州强拆系列血案之一的曹春生案， 12月18日有了结果——曹春生被认定防卫过当，获刑8年。

拆迁，是各方利益的博弈。但陷入愤怒中的被拆迁人往往忘记：博弈的手段有很多，但绝不是对抗。

真的没有地方可以说理吗？

这是一桩因房屋强拆引发的命案。

2017年9月4日，郑州高新区管委会石佛办事处进行拆迁“清零”行动，石佛办事处及其下属的百炉屯村村委会组织了20多名持械保安，在曹春生及其亲属的两栋房屋附近进行警戒，准备强拆。

曹春生得知消息后数次报警，驾车赶回家后与强拆人员发生冲突。驾驶的汽车被截停后，曹春生持刀刺伤保安队员张照有、李磊两人后逃逸。

张照有肩部被刺伤无大碍，而李磊被刺三刀后在抢救中因伤势过重死亡。逃亡2天后，曹春生在三门峡市灵宝县被抓获。

2年后的2019年12月18日，曹春生被认定防卫过当，并获刑8年。

遇到这样的糟心事，总有地方可以说理

驾车回家的曹春生在和强拆人员冲突的那一刻，心里想了什么？为何选择持刀相向？设身处地来想，可能是此前已经纠纷多日，但双方未能达成一致，房子还是要被强拆。也许是绝望于没有办法可以解决自己的问题，曹春生激怒之下破罐子破摔。

我国是社会主义法治国家，依法维权应当是每一个公民的基本意识。但是不断有新闻曝出强拆纠纷、暴力冲突事件，被拆迁人用暴力方式表达自己的委屈，不能不说是法治社会的缺憾。

一些征收人的暴力执法行为伤害人心，但是盛廷律师要告诉被拆迁人的是：法律能够为你伸张正义，要相信现有的制度能够制约不法行为，法治国家任何人都不能一手遮天。

掌握谈判技巧

对百姓来说，拆迁部门有一种天然的权威，给人一种心理上的威压。但实际上，拆迁部门也只是为人民服务的国家机构，组成国家机构的工作人员也都是有血有肉的普通人。他们的行为同样受法律约束。

• 拆迁方可以给被拆迁人施加压力，同样心中有数、有底气的被拆迁人也可以给拆迁方施加压力。比如，当拆迁人员发现被拆迁人仔细查询了国家关于拆迁的法规，脱口能说出来，他们也会有点“怵”，感到“他懂的比我还多”。

• 人心都是肉长的，拆迁的双方只是立场不同，并没有什么苦大仇深的对立，正常人的心理和情绪都会有。比如，被拆迁人向知情人士打听了地方上的拆迁政策，

• 同时对自己房屋的结构和价值也掌握得很清楚，拆迁人员也不敢轻慢对待。

• 被拆迁人感觉自己受屈，认为自己无能为力，往往是把拆迁方的位置摆得过高，但其实双方的法律地位是平等的。产生拆迁纠纷时，被拆迁人要把自己放在平等的位置上去协商谈判。
  

谈什么呢？情、理、法，三者至少要占其一。如果能统一是最好的，如果不能统一，困难也是情，不想搬也是理，方案有不足、机构设置不合理，这些想法都可以提出来。

即使谈判不成功也没什么，还有法律途径可以走。

用好法律工具

被拆迁人有正当诉求，都可以借助法律这一救济途径来解决。

懂得拆迁法律法规是每一个被拆迁人要做的基础功课。当知晓拆迁方每一步程序的法律依据，当知道自己拥有哪些权利，那么被拆迁人就不容易被忽悠，更能以此掌握和拆迁方协商的主动。

被拆迁人要在合适的时机主动抛出解决方案，达到自己的目的。对自身的情况有客观的认识，更可能提出可操作的方案。协商谈判的目的是解决问题，达成一致那就皆大欢喜。

如果对拆迁补偿不满意，谈判又失败，还能扭转房屋被强拆的命运吗？

能。已经有不少案例是被拆迁人通过审查拆迁的合法性，使房屋得以保存，至少是暂时保存。要审查拆迁的合法性，必然需要掌握一定的法律知识或是借助专业律师帮助。

即使被拆迁人无力承担律师代理费，也还可以寻求免费公益法律援助的帮助。

法律援助是国家建立的保障经济困难公民和特殊案件当事人获得必要的法律咨询、代理、刑事辩护等无偿法律服务的一项制度。简单来说，就是政府花钱请律师免费帮忙处理法律纠纷。

虽然法律援助有事项范围限制，但是已经有法律援助主动参与合法权利受到侵害且在诉讼中主张权利的经济困难群众提供法律帮助。

目前有两种途径获得法律援助：

• 一是公安、检察院或是法院根据法律法规，认为有必要为犯罪嫌疑人/被告人提供法律援助时，向所在地的法律援助机构发出提供法律援助通知书或是指定辩护通知书，由该法律援助机构统一受理后指派律师提供法律援助；

• 二是当事人通过向法律援助机构申请获得法律援助（法律援助中心热线电话：12348）。

因此，法律是个好工具，你可以通过各种方式使用它，来达成自己的诉求或目的。

结语

我们相信，任何不平、纠纷、问题，都有合适的方式方法去解决。

拆迁，是各方利益的博弈，博弈不是对抗。一个理性的被拆迁人，既不缺乏勇气，更不缺乏策略，能以合理合情合法的手段，最大程度实现正当诉求。

撰写人：胡拓颖

审稿人：岳纲举、陈伯文

编辑：彭丽颖