随着我国城市化进程逐渐加快，我国各地的基础设施建设也在逐步完善，征地拆迁不可避免。而对于广大的农民朋友来说，宅基地、房屋就是安身立命的根本，征地拆迁的补偿合理与否关系到广大百姓的生活水平，所以，征地拆迁的补偿政策，是广大被拆迁人实时关注的热点问题！

在现实生活中，很多人因上学、工作等原因，将户口迁出了农村，一部分人也在城市里买了房子居住。那么，农村房子拆迁，户口迁出农村的被拆迁人还能否拿到拆迁款呢？

首先我们要了解，根据《中华人民共和国宪法》第十条规定：“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”

这也就是说，农民朋友对于自家的宅基地只有使用权，并没有所有权。

虽然如此，我们将户口迁出农村的朋友也不用担心，因为虽然迁出户口不能再继承宅基地，但是宅基地上面的房子是自己建的，属于私有财产。但是户口不在农村的子女对父辈的房子不能进行重新修建，等到房屋自然损毁、坍塌后，村集体就有权收回宅基地。

那么当户口迁出之后，宅基地上房屋能否继承呢？这个答案是肯定的。虽然户口迁出，但宅基地上的房屋还是可以继承的，只是宅基地不能继承。

户口迁出，也能拿到拆迁补偿

 宅基地虽然是不能继承的，但是宅基地上面的房屋可依据房屋的所有权或继承权主张拆迁补偿。所以只要房子还在，面临拆迁就有权领取房屋的拆迁补偿。

而农村房屋是按照地上物进行补偿的。《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》中明确规定：“住房拆迁要进行合理补偿安置。征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。”

这也就是说，当我们的房屋遇到拆迁时，无论我们的户口是否还在农村，都是可以获得补偿的，这是法律赋予被拆迁人的权利。

所以，在拆迁过程中，我们要了解相关法律知识，提高法律意识，不要掉进拆迁方的“圈套”。如果您在拆迁过程中遇到了什么问题，建议您积极咨询专业拆迁律师，提早做好相应准备，争取拿到合理的拆迁补偿。

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