案件介入公告 | 江西九江征收:法院确认协议无效后,政府却迟迟不重新补偿?盛廷律师介入
已被浏览107次 作者:北京市盛廷律师事务所
更新时间:2025-03-10
“明明是我们的房子,为什么补偿协议无效后,政府迟迟不重新补偿?”这是江西九江的张先生一家长达6年的困惑。一纸征收决定,让他们的生活陷入维权漩涡,他们 235平方米的家,为何沦为“无效协议”的牺牲品?
事情发生在2017年,九江市某区政府发布征收公告,张先生与家人共同拥有的235平方米房屋被划入征收范围。然而,征收部门在未与张先生协商的情况下,仅与其亲属签订补偿协议并拆除了房屋。2020年,法院认定该协议无效;2023年,区政府重新作出的补偿决定再被法院撤销,要求6个月内重新处理。但直至今日,张先生仍未等到公正的答复。
“我们只想拿回该得的补偿,为什么这么难?” 6年的维权路,两次诉讼胜利,却换不来一纸合法补偿决定。张先生的遭遇并非个例。许多被征收人因信息不对称、法律程序复杂,被迫在“拖字诀”中耗尽心力。
征收补偿的“红线”在哪里?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,政府征收必须遵坚持程序合法和补偿合理,征收决定需公告,补偿协议需与房屋所有权人协商一致;补偿标准不得低于类似房地产的市场价格,且需保障被征收人居住条件。若补偿协议存在程序瑕疵或显失公平,被征收人有权通过诉讼主张权利。
但是在协议撤销或确认无效之后,如何获得应有的安置补偿利益,对于被征收人来说,面对强势的征收方,个人维权往往举步维艰。而律师的介入,能为被征收人提供有力保障。
目前,盛廷律师已经介入该案,将会尽快启动法律程序,帮助张先生维护他的合法权益,尽职尽责,不负所托。
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