“明明是我们的房子，为什么补偿协议无效后，政府迟迟不重新补偿？”这是江西九江的张先生一家长达6年的困惑。一纸征收决定，让他们的生活陷入维权漩涡，他们 235平方米的家，为何沦为“无效协议”的牺牲品？

事情发生在2017年，九江市某区政府发布征收公告，张先生与家人共同拥有的235平方米房屋被划入征收范围。然而，征收部门在未与张先生协商的情况下，仅与其亲属签订补偿协议并拆除了房屋。2020年，法院认定该协议无效；2023年，区政府重新作出的补偿决定再被法院撤销，要求6个月内重新处理。但直至今日，张先生仍未等到公正的答复。  

“我们只想拿回该得的补偿，为什么这么难？” 6年的维权路，两次诉讼胜利，却换不来一纸合法补偿决定。张先生的遭遇并非个例。许多被征收人因信息不对称、法律程序复杂，被迫在“拖字诀”中耗尽心力。  

征收补偿的“红线”在哪里？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府征收必须遵坚持程序合法和补偿合理，征收决定需公告，补偿协议需与房屋所有权人协商一致；补偿标准不得低于类似房地产的市场价格，且需保障被征收人居住条件。若补偿协议存在程序瑕疵或显失公平，被征收人有权通过诉讼主张权利。

但是在协议撤销或确认无效之后，如何获得应有的安置补偿利益，对于被征收人来说，面对强势的征收方，个人维权往往举步维艰。而律师的介入，能为被征收人提供有力保障。

目前，盛廷律师已经介入该案，将会尽快启动法律程序，帮助张先生维护他的合法权益，尽职尽责，不负所托。

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