以租代征，顾名思义，就是租赁农民集体土地用于非农建设，这看似只是土地用途的暂时变动，实则触碰了法律红线。

国家明令禁止任何形式的以租代征，为何农民会屡屡上当呢？背后往往是村委会、征收方或开发企业精心设计的套路。这些主体为了图方便、谋利益，打着租赁的旗号行占地之实。而多数村民由于缺乏法律知识，对土地价值也没有清晰的认知，就会轻易地将土地以极低的价格出租，全然不知自己正在失去更为长远的利益。

就拿赵女士等人的经历来说，本是一桩看似稳妥的土地承包，到头来却让赵女士等人苦不堪言。赵女士等人承包了一块荒地用于建设，和村委会签订了为期 60 年的承包合同书，还一次性付清了承包款。可十几年后，这块地被一家光伏企业盯上了。为了拿到土地，村委会和企业使出了浑身解数。

最开始，村书记找到赵女士谈补偿，可赵女士一眼就识破，果断拒绝。但光伏企业见谈判行不通，竟直接强行施工，赵女士心中猜测，这强硬的手段背后，说不定就有村委会的默许甚至授意。

面对企业强行占地，赵女士选择报警，派出所出警制止，施工方才停工。这时候，村书记再次出动，施工方经理也承诺，五年内若没正式征收手续，就恢复土地原貌还地于赵女士。在经历强行施工风波后，赵女士满心无奈，权衡之下，尽管不情愿，也只能先妥协。

双方在村书记见证下签订了协议，但是，这份协议却没有给到赵女士等村民，赵女士多方询问，村书记却只说协议在乡里，一直没有拿回来，赵女士不仅没有拿到占地租金，土地到期返还的承诺更是虚无缥缈，难以兑现了。

村委会和企业稍一合计，赵女士就这样丧失了土地的使用权。无奈之下，赵女士只得委托盛廷律师承接其案件。

“我们想要合法的补偿，村书记说拿到了协议就给我解决，可从2023年4月至今，我们的问题都没有解决。”赵女士说。

这次事件，不过是 “以租代征” 这个大问题下的一个缩影。农民朋友们要擦亮眼睛，提高警惕，增强法律意识，守护好自己的土地权益，别再轻易落入这些精心编织的陷阱之中。

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