弟弟签完拆迁协议，拿到20万补偿款后，蒋先生一家才惊觉，他们镇上有个拆迁补偿方案规定，城镇户口人员地上物按照三倍补偿。同样的拆迁，补偿款竟如此悬殊？

蒋先生一家在村里有两套合法房屋：一套是父亲留下的祖宅，实际面积230多平，但2015年测量时登记为139.2平米；另一套是蒋先生1987年自建的砖房，原有面积约120平，测量为99平。2023年，一条特高压线路从其房顶穿过，蒋先生家的祖宅和自建房因此面临征收。

拆迁办几次登门协商，补偿款从17万增至20万。身为村副书记的弟弟，为了支持工作、起表率作用，率先签订了协议并已领取了该款项。2024年7月，推土机推平了老房屋，蒋先生的其他兄弟姐妹才从别处得知：当地城镇户口的拆迁户，补偿按相应标准三倍计算！

蒋家人急忙前去拆迁办交涉。拆迁办书记表示：“如果按祖宅历史面积230平米、以10口人份额算，你们家（目前约）一家三口人可以要求补6.8万元的差价。”然而，对于这样的补偿差额，还需蒋先生自行申请。苦等一周却毫无音讯，蒋先生担心补偿可能难以落实。

如今，两公里外镇上的房价已超千元，而自家两栋房总共仅获20万补偿，连重建基本费用都不够。

蒋先生强调，仅弟弟一人签订了协议，其他家庭成员既不知晓协议具体内容，也未曾对其享有的房屋财产权利进行处置授权。为此，蒋先生委托盛廷律师介入，希望争取合理的拆迁补偿。

目前，盛廷律师已正式代理该案，将依法维护蒋先生等人的合法权益，尽职尽责、不负所托。

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