在城市发展的进程中，房屋征收是常见现象，但如何切实保障被征收人的合法权益，却是一个至关重要的问题。近日，江苏的康先生等人因其持有的合法产权房面临房屋征收，但遭遇拆迁补偿标准显著偏低的困境，联系到了盛廷律师寻求专业的法律帮助。

康先生等人是江苏省的居民，拥有合法产权的房屋，这些房屋在1987年由企业建造，在缴纳土地出让金获得所有权后出售给了职工。房屋面积在40至80平方米之间，几乎没有公摊面积，且均持有房屋产权证。最初，这些房屋拥有国有土地使用权证和房屋所有权证，后来两证合一。由于企业计划将土地规划为营业用地，如今，他们的房屋面临拆迁。

据康先生所述，两年前曾进行过风险评估调查，当时张贴了一份文件，列出了拆迁户数和总预算。大家觉得补偿符合预期，所以大多数住户同意拆迁。然而，去年11月发布的征收决定，却有了变化。按照成本法算，评估价格为每平方米九千多元，但周边房价已达1.8万至2.4万元，新房价格甚至超过3万元。这样的补偿标准让他们难以接受，甚至可能无法负担购房费用。

目前，对方提出的安置补偿方案是：如果选择货币补偿，将按照评估价格加上奖励发放；或者选择产权置换，按照1:1的比例计算。然而，对方提供的安置房位于几公里之外，不仅位置不如康先生等人现在的房屋位置好，周边房价也更低。这样的补偿方式显然不合理，因此他们不愿签字。

康先生等人向律师表示，他们并没有什么过分要求，如果必须拆迁，至少应给予他们能够购买周边同等环境房屋的货币补偿，并且装修也应根据实际情况进行评估补偿。他们希望得到一个公平、合理的补偿方案。此次寻求律师的帮助，就是希望通过法律途径争取公平合理的征收补偿，保障自己的合法权益。他们希望律师能够介入，与征收方协商，争取达成一个双方都能接受的补偿方案。

目前，盛廷律师已经接受康先生等人的委托。将会尽快厘清案件事实，提起相应的法律程序，全力维护康先生等人的合法权益，尽职尽责、不负所托。

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