案件介入公告 | 房屋搬迁和村委会代签协议有效吗？面对不公平的补偿，山东烟台村民委托盛廷律师
已被浏览169次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2024-08-01
农村房屋搬迁，和村委会签订协议有效吗？近日，山东烟台市的王先生因房屋搬迁补偿问题，向北京市盛廷律师事务所寻求法律帮助。
王先生表示，与村委会签订的搬迁协议并不完备。根据法律规定，集体土地征收必须经过法定程序，包括发布公告通知、征地批文公告以及补偿方案的征求意见和公告。然而，王先生在签订协议时并未见到这些必要的法律文件。
此前，王先生曾委托其他律师事务所以“主体超越职权”为由起诉协议无效，但在2024年6月，他却收到了一审败诉的判决。面对这一结果，王先生决定上诉，并寻求盛廷律师的专业意见。
王先生指出，尽管协议中提到了补偿，但他至今也只收到了签约费，其他应得的补偿款项并未兑现。此外，村委会在未征得王先生同意的情况下，占用了7亩耕地进行以租代征，这一行为也引起了王先生的不满。
在尝试了解征收决定等文件的过程中，王先生通过信息公开程序申请相关文件，但得到的回复均是“没有文件”。这使得王先生对村委会的行为更加怀疑。
在与盛廷律师的沟通中，王先生了解到集体土地征收的法定程序和必要条件。律师指出，任何土地征收行为都应遵循法律规定，保障被征收人的知情权和参与权。
土地征收补偿问题关系到农民的切身利益，合理合法的补偿是保障农民权益的重要手段，法律程序的正当性和透明度对于维护社会公平正义至关重要。目前，盛廷律师已经介入该案，将为王先生的法律诉求提供专业的支持和指导。
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