案件介入公告 | 土地租赁出去就不是自己的了？出租期间遇到征收补偿款该给谁？
已被浏览63次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2024-11-01
关键词
集体土地征收
集体土地征收的补偿一般分为土地补偿款、安置补助费、地上附着物和青苗补偿，这里面除去法律规定允许村集体截留的补偿，其余的补偿款都是要给到被征收人。那么，租赁出去的土地遇到征收，补偿款该给谁呢？是不是土地还在租赁期间，土地遇到征收，就和出租人没有关系了？
2013年9月，韩女士等人和村里人签订了《土地承包经营权转让合同》，合同约定：承租人以每亩3.9万元的价格转让韩女士等人的土地承包经营权，用于经营养殖场。但承租人租赁土地之后，并未经营养殖场，而是让土地荒着，一荒就是十多年。
2024年3月，县政府发布了《征收土地预公告》称韩女士他们的土地面临征收，征收后的土地用于物流园建设。同时，征收机关还给韩女士等人发布了《征收补偿安置子协议》的空白协议，想要收回他们的土地。由于对补偿不满意，韩女士等人没有在协议书上签字，村委会便开始从中“协调”。而协调的结果就是征收方以补偿存在争议为由，不属于韩女士等人。看着自己的口粮田面临征收，而征收补偿却和自己没有任何关系，韩女士等人虽然不懂法律，但是依然能感觉到自己的合法权益正在遭受侵犯。于是便找到盛廷律所来协助维权。
盛廷律师在了解了韩女士等人遭遇之后表示，可以接受他们的委托，并立即启动法律程序，尽职尽责地维护委托人的合法权益。
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