案件介入公告 | 承包多年土地，一夜之间被告知要收回？村委会还把承包人给起诉了？
已被浏览46次 作者：北京市盛廷律师事务所
更新时间：2024-12-30
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辛辛苦苦耕种多年的土地，一夜之间竟被告知要收回？这是冯女士的真实处境，目前，她的土地承包经营合同被村委会质疑，更糟糕的是，他的承包地可能要被村里收回。究竟是怎么一回事呢？
2002年，冯女士与村委会签订了一份土地使用权承包合同，承包了6.22亩土地，承包期限从2001年9月一直到2051年8月31日，共50年。合同内约定冯女士发展工副业生产，承包费一次性付清。2005年11月，村委会出具证明，冯女士的土地证正在办理中。
本以为可以安心使用，可谁料风云突变。2020年冯女士的建筑被镇政府以违建为由拆除，且没有给任何文件和补偿。据冯女士说，她一共投入了165万元。更糟糕的是，村委会随即起诉冯女士，要求她腾退土地。
《农村土地承包法》中规定，土地承包合同一经签订便取得法律效力，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。这样意味着，不能随意剥夺合法的土地使用权。
律师在沟通后告知冯女士，由于冯女士在法定期限内没有积极维护自己的合法权益，因此错过了强拆违法的起诉期限。目前，需要积极应对村委会的起诉。
目前，冯女士已经委托盛廷律师承接此案，盛廷律师将会通过法律途径维护冯女士的合法权益，尽职尽责，不负所托。土地使用权承包合同纠纷涉及农民的生计和权益，应依法妥善处理。农民在面对此类纠纷时，应积极寻求法律帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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