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集体建设用地包括宅基地、集体公益性建设用地和集体经营性建设用地三大类。宅基地上房屋买卖合同的效力在盛廷律师之前的文章已经介绍过了，接下来我们看集体公益性建设用地使用权转让，以及集体经营性建设用地使用权转让的合同的效力认定。一、集体经营性建设用地可出让出租一般来...2021/08/31 -
上一期我们讲到前期物业服务费的承担问题，本期我们分享个问题，管理规约是否必须由业主共同决定？根据《民法典》、《物业管理条例》以及《北京市物业管理条例》我们可以看出，制定《管理规约》属于重大物业管理事项，应当经过业主共同决议。但是否管理规约必须由业主共同决定？《...2021/09/01 -
【案例简述】马先生等三人为陕西省某区某村村民，分别在本村拥有合法宅基地，宅基地地上范围内建有房屋。2019年12月，该区自然资源和规划局作出《国有建设用地使用权挂牌出让公告》（以下简称《出让公告》）。2020年7月，陕西省人民政府作出陕政土批《区2019年度第五批次农用地转用...2021/08/30 -
2021年9月1日，新修订的《土地管理法实施条例》（下文简称：《实施条例》）将正式实施。对于咱们老百姓来说，不只要了解《实施条例》中相关的土地征收程序、耕地保护补偿制度等规定，更要知道的是自9月1日起，违法占地将要面临惨痛的代价，下面给大家整理《实施条例》关于违法占地...2021/08/30
