现如今城镇建设发展越来越快,政府征收活动也越来越频繁。这星期近百名被征收人来电咨询征收方面的法律问题,在答复被征收人咨询的过程中发现,大部分被征收人在接到政府征收公告的第一反应居然是“沉默”,等到政府要对被征收人进行实际安置补偿了,对安置补偿不满意他们才会想起来要维权,可是这时候一部分的被征收人选择的维权方式竟然是“信访”。
根据我国《信访条例》第六条 县级以上人民政府信访工作机构负责受理、交办、转送信访人提出的信访事项;第十四条 对依法应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的投诉请求,信访人应当依照有关法律、行政法规规定的程序向有关机关提出;第十六条 信访人采用走访形式提出信访事项,应当向依法有权处理的本级或者上一级机关提出等的相关规定可知,信访部门具有受理信访,转达信访事项的职能,但不具备解决法律问题的职能,被征收人想通过信访解决相关的法律问题,实际上是解决不了现实问题的。
故此,信访是一条解决群众问题的途径,但不是解决任何法律问题的途径。
拆迁过程中,通过法律途径救济胜过信访维权,理由如下:
1、信访维权周期长。等信访无果再寻求法律途径维权时会发现很多行政行为已经过了提起复议或提起诉讼的法定期限,失去了胜诉权利。举个例子:很多被征收人以为不签补偿协议,拆迁方就不敢拆房子,但根据法律规定,被征收人在确定签约期限内与政府部门达不成补偿协议,就由政府部门按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。也就是说被征收人不签安置补偿协议,又不启动任何法律程序的(信访不属于法律程序),拆迁方可以向法院申请司法强拆,司法强拆在我们国家是合法的,以为不在安置补偿协议上签字,拆迁方就不敢拆房子的想法是错误的!
2、信访维权效果差。因为信访部门受理的群众问题,不能包括应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法律途径解决的投诉请求。因此,信访部门不会因为上访而主动启动法律程序。信访一般涉及面广,如果有百姓上访,政府就出面解决问题,那么上访的人将会越来越多,走法律程序的人越来越少,严重危害国家司法秩序,从这个层面来说,政府亦不会轻易在信访方面打开方便之门。
3、越级信访、大规模信访等不利于社会和谐,易引发扰乱公共秩序、妨害国家和公共安全等刑事案件。
最后提醒被征收人,在政府部门张贴征收公告以及安置补偿方案时注意收集证据、向专业律师咨询政府征收方面的法律问题。在征收补偿决定发放下来时,如果对征收补偿决定不服就及时采取法律途径维护自身的合法权益,不要错过最佳维权时机!
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您好,我问的是我签完了俩个院子的合同以后,大队会计利用了别的手段,给我该成一个院子的合同,少给了我一万九千块钱
2019.12.09律师回复:感谢您对盛廷的关注和信任!已经安排专业拆迁律师与您接洽,请注意接听电话。
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您好:我想问的就是我们那儿拆迁,政府没有任何拆迁手续,拆迁前说的是自愿拆迁,政府部门跟拆迁公司的人到我家来谈,谈了两次因补偿问题没有谈成,这是去年7一8月份的事。今年3月16号左右城管的人打电话叫我到城管去一下,说不拆迁签字就拆我家违章建筑,(我家两层楼有产权证的,违章建筑在二楼上面三楼,)我说在外地没有时间(我确实在外地安装设备)24号我回家看到城管贴的条子上面写的是违章建筑自行拆除,25号去外地安装设备,29号上午有我朋友打电话说你家房子拆了,我回去看了是违章房拆了(当时我跟家人不住在家,因拆迁公司叫的社会上的人到我家吼吓威胁多次,不敢住就在外面租住)现在我家里面漏水很严重已无法住人,拆迁时床家具热水器冰箱等等打坏了,拆违章房用的事大型机械。我现要怎么维权。我的联系方式1373914****王**
2019.09.04律师回复:王先生您好,感谢您对盛廷的关注和信任!已经安排律师与您接洽,请注意接听电话。
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我的联系方式1375317****
2019.05.02律师回复:已经安排专业律师第一时间联系您,请注意接听电话。
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您好,我想问一下,法律对土地上种植树木,被强行征收,树木不满一年是怎么赔偿的?
2019.03.09律师回复:请问是什么树木?您可以拨打免费专业拆迁律师电话010-86395993,或者留下您的联系方式,我们第一时间联系您。