案例前言

近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。

盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。

为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之二百一十七，以下进入正文部分。

217超越职权范围、违反法定程序的强制拆除行为违法

——适用法律、法规错误，超越职权范围，未按照《行政强制法》规定的程序进行拆除而实施强制拆除行为为违法行为

标签：超越职权︱违反程序︱确认违法

案情简介：董某某为中牟县官渡镇某村村民，在村内宅基地上建有房屋，用于居住。2016年，中牟县官渡镇人民政府告知其房屋被列入310国道改造项目拆迁范围，但董某某从未看到有关征地拆迁的公告。2016年11月8日，镇政府动用挖掘机将董某某的房屋和猪舍非法强行拆除，屋内所有财产均被掩埋。董某某认为其拆除行为违法，向法院提起行政诉讼。

法院认为：中牟县官渡镇人民政府依据《土地管理法》和《河南省实施〈土地管理法〉办法》的规定对原告下达拆除通知书，属于适用法律、法规错误，超越职权范围，被告对原告所建猪舍和房屋实施强制拆除行为，并未按照《行政强制法》规定的程序进行拆除，原告要求判令被告强制拆除行为违法的诉讼请求，本院予以支持。

实务要点：中牟县官渡镇人民政府适用法律、法规错误，超越职权范围，实施强制拆除行为，并未按照《行政强制法》规定的程序进行拆除，原告要求判令被告强制拆除行为违法的诉讼请求，本院予以支持。

案件索引：河南省新郑市人民法院行 政 判 决 书(2017)豫0184行初41号“董海洋与中牟县官渡镇人民政府城乡建设行政管理”一案，见《董海洋与中牟县官渡镇人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)一审行政判决书》，载《中国裁判文书网》（审判长郭磊、人民陪审员周巧凤、人民陪审员谷瑞霞、代理书记员马赛赛）（20170830）