案例前言

近一二十年，由于城镇化大规模推进，我国进入了征地拆迁高峰期，也进入了各种矛盾的爆发期。在这场声势浩大的利益对决、博弈中，法的启蒙，如春风细雨，播撒在每一个维权者的心中。法的力量，如利刃出鞘，捍卫着大多数维权者的利益。

盛廷，就在这个风雨兼程的时代，四处征战，只为被拆迁人维权。历经十年，盛廷律所这艘航母军团，依然时刻护航。十年，作为征地拆迁行业内的黄埔军校，我们不吝于培养精英，积累了深厚经验，研究了大量案例。希望能给最需要的人，带来庇护。也希望，能与各界大拿进行诚恳、广泛的经验交流。

为此，我们隆重推出了盛廷律所的研究成果系列。今天分享的是盛廷智库精选案例之二百七十三，以下进入正文部分。

273行政机关强制拆除违章建筑时，应先履行法定程序

——行政机关拆除违建前，应当予以公告，限期当事人自行拆除，并给予当事人法定的提起行政复议或行政诉讼期限。

标签：违法建设|限期拆除 |行政处罚|

案情简介：李某在贵阳市某村拥有自建房屋一栋。2016年5月9日区执法局向李某作出《限期拆除决定书》， 5月11日，区人民政府作出《关于拆除某村李家3户违法建筑的通知》，该通知责成区执法局强制拆除。5月13日上述房屋被强拆。李某不服，诉至法院，请求判决确认二行政机关强制拆除房屋的行为违法。

法院认为：区执法局于2016年5月9日向李某作出《限期拆除决定书》，同年5月12日即作出《强制执行决定书》，后由区人民政府责成实施强制拆除，期间并没有给予李某法定的申请行政复议或者提起行政诉讼的期限。故区执法局、区人民政府的行政强制行为程序违法，应依法予以撤销。但鉴于该行政行为已经实施完毕，不具有可撤销内容，故判决确认区人民政府、区执法局强制拆除李某房屋的行政行为违法。

实务要点：根据我国《行政强制法》的相关规定违章建筑需要强制拆除的，行政机关应当予以公告，限期当事人自行拆除，并给予当事人法定的行政复议或者提起行政诉讼期限。当事人在法定期限内不自行拆除，也不申请行政复议或提起行政诉讼的，行政机关方可依法强制拆除。

案例索引：贵州省贵阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）黔01行初452号“李从亮与贵阳市观山湖区人民政府、贵阳市观山湖区城市综合执法局一审行政判决书”，见《李从亮与贵阳市观山湖区人民政府、贵阳市观山湖区城市综合执法局一审行政判决书》（审判长霍守明、代理审判员黄永福、代理审判员喻秀），载《中国裁判文书网》（20170309）